2024年房地产居间合同参考样本（二篇）

第4页共4页2024年房地产居间合同参考样本合同编号：甲方(委托方)：身份证号：乙方(委托方)：身份证号：丙方(受托方)：工商注册号：以上三方经过友好协商，甲、乙双方委托丙方为其办理有关物业买卖(交易)手续。委托时限至交易结束为止。第一条房屋的基本情况1.甲方愿将座落于新余市的房产，合同备案号：_____，土地性质为国有出让，建筑面积m²，地下室(车库)面积m²的房屋，包括附属设施让给乙方，转让总价为元整。小写：(¥元)。2.乙方已对上述房产的所处位置、权属、用途、环境、建筑年代、土地性质及内部设施(含装修)情况均已看过了解，并和甲方已亲自磋商并自愿受让上述房产。第二条物业交割甲方愿意在前完成物业交割手续，并将上述房屋交乙方验收使用。(甲、乙双方自行办理物业交割内容有：甲方将该房产内户口迁出，并将交房前甲方已发生的该房各项费用由甲方结清。包括物业等付讫凭证及房屋钥匙交乙方并办理完附属设施更名过户手续和验收。)房屋买卖居间合同范本第三条支付方式及时间1.甲、乙双方同意以下列一次性人民币支付方式支付房款，并授权丙方将乙方购房款全部打入丙方银行监管账户中房款划转支付给甲方。(甲、乙双方如自行交付房款风险各自支付。)乙方在签订合同当日付定金元给甲方，甲乙双方同意该定金由丙方代收。该定金以后用于丙方支付产权交易费用及支付丙方中介佣金。2.本次交易甲方付丙方中介费¥元，乙方付丙方中介费¥元。合同签订(办理3.如乙方在付清全部房款前物业暂无法结清，甲方愿付交房保证金¥元由丙方代收，4.本次交易甲方承担房产过户税费有乙方承担房产过户税费元，于合同签订天内(办理过户手续前)交由丙方代收。第四条甲、乙、丙三方的权利及义务1.甲方承诺该房产为其拥有合法处置权利。所提交的房产资料真实。并承诺该房产无被非法2.甲方凭物业交割完毕手续(交验单)至丙方领取房款及后续的签字确认完结手续。如甲方3.乙方有权按约定日期，至丙方领取权属证书。如乙方为共同购买的，则任意一个共同购买4.乙方承诺提供的过户资料如不真实或递交过户资料、支付房款及其他费用不及时，影响本5.丙方对甲、乙双方预交应转付的税费及相关证件，应妥善保管，并开具收款收据和收件凭6.丙方承诺在甲、乙双方将相关交易所需资料、全部房款、交易所需税费、足额中介费等交第五条违约责任1.如开发商或政府部门原因导致《商品房买卖合同》不能更名，本合同作废，七天内退还全2.甲方如违约导致本合同无法履行，甲方愿按已收房款的50%向乙方支付违约金，和由此产3.乙方如违约导致本合同无法履行，乙方愿按已付房款的50%向甲方支付违约金，和由此产4.本合同签订即属居间成功。丙方享有按本合同约定收取中介服务费的权利。任何口头承诺5.乙方所交付的定金元，如甲方违约，则甲方愿返元给乙方，另再赔6.丙方如在约定的时间内未能完成过户手续，每逾期一天，愿向甲、乙双方赔偿服务费的2%，直至退完为止。(如政府节假日、政策更改等其他原因延误过户、发证时间，丙方所承诺办妥产权过户手续日期则应相应顺延)7.甲、乙双方如未按合同日期付款或交房，没有正当理由并且没有另行书面双方协议，超过十天则视为违约。第六条遇下列情况的，三方免责，互不追究违约责任，返回原状第七条特别约定1.合同生效后，甲、乙、丙三方任何一方不得擅自提前终止。合同履行过程中，若甲、乙双2.本合同所涉房产成交价格由甲、乙双方协商确定。甲、乙双方承诺此价格为真实的成交价3.甲、乙双方可以就房产转让事宜订立补充条款，其补充条款的执行以甲、乙双方约定为准。第八条争议解决如本合同发生争议，甲、乙、丙三方协商解决。若三方协商不成，可依法向该房产所在地的人民法院提起诉讼。第九条附则本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，均具同等法律效力，签字盖章后生效。甲方(签名)：_____乙方(签名)：_____甲方电话：_____乙方电话：_____甲方地址：_____乙方地址：_____丙方(盖章)：经办人：签约地点：_____签约日期：_________年____月____日2024年房地产居间合同参考样本（二）房地产居间合同甲方：[委托人姓名/单位]地址：[委托人地址]乙方：[居间人姓名/单位]地址：[居间人地址]根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，达成以下协议：一、委托内容1.甲方委托乙方作为其代理人，协助甲方寻找买受人或出售人，进行房地产交易的居间服务。二、居间费用1.乙方为提供居间服务，有权收取一定的居间费用，具体数额由双方协商确定，并在本合同中载明。2.若发生买卖双方解约或违约等情况，已支付的居间费用不予退还。三、居间义务1.乙方将根据甲方的委托，积极展开寻找买受人或出售人的工作，并及时向甲方提供相关信息和交易情况。2.乙方将协助甲方与买受人或出售人进行洽谈，起草相关合同文件，并提供相关法律咨询和建议。3.乙方将维护甲方的利益，全力协调买受人或出售人的要求，并及时将相关信息和意见反馈给甲方。四、费用支付1.甲方在签署本合同时，应当支付乙方首付款作为居间服务的前期费用。2.乙方在履行委托期限后，买受人或出售人支付的房地产交易款项中，由乙方直接扣除应得的居间费用。3.如乙方未能如期完成居间服务，甲方有权要求退还首付款及其他费用。五、保密义务1.乙方在履行居间服务期间，须将甲方提供的相关信息和交易情况保密，对于披露、泄露给他人或用于其他目的，应承担相应的法律责任。六、协议变更与解除1.如因不可抗力或其他一方责任造成合同无法履行，应及时通知对方，并努力寻求和解。一方提出解除合同的，应给予对方书面通知。2.乙方如未履行合同义务或不按照约定提供居间服务，甲方有权解除合同并要求返还已支付的费用。七、争议处理1.因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。2.协商不成的，可向居住地人民法院提起诉讼。八、其他