2024年小区房屋租赁合同常用版（3篇）

第3页共3页2024年小区房屋租赁合同常用版出租方：_____，以下简称甲方承租方：_____，以下简称乙方根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在____市_____街_____巷____号的房屋____栋_____间，建筑面积____平方米、使用面积____平方米，类型_____，结构等级_____，完损等级_____，主要装修设备_____，出租给乙方作_____使用。第二条租赁期限租赁期共____个月，甲方从____年____月____日起将出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3.拖欠租金个月或空关个月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金____元，由乙方在____月____日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第____款执行：1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;2.甲、乙双方议定。第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第____款办法处理：1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分____次扣除;3.由乙方负责维修;4.甲乙双方议定。乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由____方承担(_____);所有权属____方(_____)。第五条租赁双方的变更1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。2024年小区房屋租赁合同常用版（2）合同编号：____-XXXXX出租方：____________（以下简称甲方）承租方：____________（以下简称乙方）鉴于甲方是____________小区楼盘的业主，且拥有该小区房屋的合法所有权，乙方希望租赁甲方所属房屋，双方达成以下租赁合同：第一条租赁房屋信息1.租赁房屋地址：____________（以下简称房屋）2.房屋结构及面积：____________3.房屋用途：住宅4.租赁期限：自____年__月__日起至2025年__月__日止（共计__个月）第二条租金及支付方式1.租金总额：每月人民币____________元2.支付方式：乙方每月应于____________号前将租金支付至甲方指定银行账户，逾期支付的，乙方应按照欠租金额支付万分之__的滞纳金。3.押金：乙方应在签订合同时向甲方缴纳押金，押金金额为租金总额的一个月。租赁期满并经甲方验房确认无任何损坏后，押金将全额返还给乙方。第三条房屋使用规定1.乙方承诺按照合法用途使用房屋，不得私自改动房屋结构或增设设备。2.乙方应妥善保管房屋内的设施和设备，如有损坏或丢失，应承担相应的修复或赔偿责任。3.乙方不得转租或将房屋用于非法用途，如发现违反本条款，甲方有权解除合同并没收押金。第四条维修责任1.因日常磨损和自然损坏所产生的维修费用由甲方承担。2.如果房屋内设施或设备因乙方的过失或不当使用而损坏，乙方应承担维修费用。3.乙方在租赁期内应保持通讯畅通，及时回应甲方联系，协商维修事宜。第五条合同解除以下情况下，合同可以提前解除：1.甲方因自身需要或正当理由需要收回房屋时，提前__天书面通知乙方；2.乙方连续拖欠月租金超过__个月的；3.乙方违反本合同的其他约定，经甲方书面通知后__天仍未改正的。第六条违约责任1.乙方未按合同约定支付租金的，每逾期一天，应按月租金金额支付万分之__的滞纳金。2.乙方违反合同约定转租或将房屋用于非法用途的，甲方有权解除合同并没收押金。第七条附加条款1.甲方应保障乙方的正常居住权利，不得以任何理由干扰乙方的私人生活。2.乙方应保持房屋的清洁卫生，不得存放易燃、易爆、有害物品等危险物品。3.乙方应按规定自行缴纳房屋使用期间的水、电、燃气等公共费用。第八条合同争议解决本合同如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可以向房屋所属地的人民法院提起诉讼。第九条其他事项1.本合同自甲方和乙方签字之日起生效，双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方协商解决并作出补充协议。3.本合同一式两份，具有同等效力，甲方和乙方各执一份。甲方（业主）：签字________________乙方（承租人）：签字________________日期：____年____月____日2024年小区房屋租赁合同常用版（3）租赁双方本着平等自愿的原则，经友好协商，签订本房屋租赁合同。一、出租方（以下简称甲方）：出租人姓名：（出租人姓名）、联系方式：（联系方式）。出租房屋地址：（房屋地址）。二、承租方（以下简称乙方）：承租人姓名：（承租人姓名）、联系方式：（联系方式）。三、出租房屋基本信息：1.房屋类型：（房屋类型）。2.房屋面积：（房屋面积）平方米。3.租金标准：每月租金（租金金额）元整。四、租赁期限及支付方式：1.租赁期限为（租赁期限），自（起始日期）起至（结束日期）止。2.支付方式：每月（支付日期）日前，甲方收取当月租金。五、押金及其他费用：1.乙方在签订合同时需支付押金（押金金额）元整。2.水、电、燃气等公共事业费用由乙方自行缴纳。3.乙方违约时需承担相关违约责任及费用。六、其他约定：1.乙方承诺认真维护房屋设施设备，不擅自改变房屋结构。2.乙方禁止将房屋转租、转借给他人。3.甲方有权在房屋空置期间进行检查，乙方应积极配合。4.合同