2024云南房地产中介服务合同

2024云南房地产中介服务合同合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供房地产中介服务事宜，达成如下协议：第一条委托事项（1）提供房地产买卖信息，为甲方寻找合适的购房对象；（2）协助甲方进行房地产买卖合同的洽谈；（3）办理甲方出售/购买房地产的相关手续；（4）提供房地产交易过程中的其他中介服务。1.2甲方应向乙方提供真实、完整的房地产相关信息，包括房屋所有权证、土地使用权证、身份证等证件及复印件。第二条合同价格（1）若甲方成功出售/购买房屋，乙方的中介服务费为房屋交易总价的__________%；（2）若甲方未能成功出售/购买房屋，乙方不收取中介服务费。2.2乙方应在收取中介服务费后，向甲方提供正式的发票。第三条合同履行3.1乙方应在本合同签订后的__________个工作日内，向甲方提供房地产中介服务。3.2乙方应妥善保管甲方的房地产相关信息，不得泄露给第三方。3.3甲方应在乙方提供中介服务期间，配合乙方的相关工作。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同中介服务费的__________倍。4.2若乙方未按约定时间提供中介服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第五条争议解决5.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自合同生效之日起计算。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方身份证明复印件

2.乙方身份证明复印件

3.房屋所有权证复印件

4.土地使用权证复印件

5.房屋买卖合同复印件

6.房屋租赁合同复印件

7.房地产交易税费缴纳证明复印件

8.付款凭证复印件

9.收款凭证复印件

10.其他与房地产交易相关的文件二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间提供房地产相关信息，视为违约。

2.乙方未按约定时间提供中介服务，视为违约。

3.甲方未按约定配合乙方工作，视为违约。

4.乙方泄露甲方房地产相关信息，视为违约。

5.甲方未按约定支付中介服务费，视为违约。

6.乙方未按约定时间提供正式发票，视为违约。三、法律名词及解释：

1.甲方：指委托乙方提供房地产中介服务的当事人。

2.乙方：指接受甲方委托提供房地产中介服务的当事人。

3.房地产中介服务：指为房地产买卖、租赁等交易提供的信息收集、发布、咨询、协助谈判、办理手续等服务。

4.违约金：指一方违反合同约定，向另一方支付的赔偿金。

5.合同签订地：指本合同签订的地点。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定时间提供房地产相关信息。

解决办法：乙方应与甲方沟通，催促甲方尽快提供相关信息。如甲方仍不提供，乙方有权解除合同。

2.问题：乙方未按约定时间提供中介服务。

解决办法：甲方应与乙方沟通，催促乙方尽快提供中介服务。如乙方仍不提供，甲方有权解除合同。

3.问题：甲方未按约定配合乙方工作。

解决办法：乙方应与甲方沟通，说明配合工作的重要性。如甲方仍不配合，乙方有权解除合同。

4.问题：乙方泄露甲方房地产相关信息。

解决办法：甲方有权要求乙方立即停止泄露，并承担相应的违约责任。

5.问题：甲方未按约定支付中介服务费。

解决办法：乙方应与甲方沟通，催促甲方支付中介服务费。如甲方仍不支付，乙方有权解除合同。五、所有应用场景：

1.甲方拟出售/购买房地产，需要乙方提供中介服务。

2.甲方拟租赁房地