2024停车位租赁合约书

2024停车位租赁合约书合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：一、租赁范围及用途1.1甲方同意将位于（具体地址）的停车位一个出租给乙方使用。1.2乙方租赁该停车位仅用于停放车辆，不得从事任何与停车位无关的活动。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。四、使用及保管4.1乙方应合理使用停车位，并确保车辆安全。如有车辆损坏、丢失等情况，乙方应自行承担责任。4.2乙方应遵守甲方制定的停车位使用管理规定，配合甲方的管理工作。4.3乙方不得将停车位转租、转借给第三方，否则甲方有权解除本合同。五、维修及保养5.1甲方负责对停车位进行日常维护、保养，确保停车位的正常使用。5.2因乙方使用不当导致停车位损坏的，乙方应承担相应的维修费用。六、合同的解除和终止6.1在租赁期限内，如甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。6.2在租赁期限内，如乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。6.3合同终止后，乙方应立即将停车位腾空，并将停车位恢复至租赁前的状态。如有损坏，乙方应承担修复费用。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.停车位所有权证明文件4.停车位平面图5.停车位使用管理规定6.维修和保养记录7.租金支付凭证8.租赁合同解除或终止证明文件9.争议解决裁决书二、违约行为及认定：1.甲方提前解除合同：未经乙方同意，甲方提前解除合同的行为。2.乙方提前解除合同：未经甲方同意，乙方提前解除合同的行为。3.乙方未支付租金：乙方未按照合同约定时间、金额支付租金的行为。4.乙方未合理使用停车位：乙方使用停车位从事与停车无关的活动或违反停车位使用管理规定的行为。5.乙方转租、转借停车位：乙方未经甲方同意，将停车位转租、转借给第三方的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有停车位所有权或使用权，并有权将停车位出租给他人的一方。2.承租方：指租赁停车位并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方为使用停车位而支付给出租方的费用。5.滞纳金：指乙方未按时支付租金时，按应付租金的一定比例支付给甲方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未支付租金：及时与乙方沟通，催促其支付租金；如乙方仍不支付，可依法向人民法院提起诉讼。2.乙方未合理使用停车位：提醒乙方遵守停车位使用管理规定，如乙方不改正，甲方有权解除合同。3.乙方转租、转借停车位：立即与乙方沟通，要求其停止转租、转借行为；如乙方不停止，甲方有权解除合同。4.甲方提前解除合同：按照合同约定支付违约金给乙方，并与乙方协商解决后续事宜。5.乙方提前解除合同：按照合同约定支付违约金给甲方，并