房屋赠予协议书

房屋赠予协议书合同编号：__________房屋赠予协议书姓名（或名称）：________________地址：________________联系电话：________________姓名（或名称）：________________地址：________________联系电话：________________鉴于赠予人愿意将其拥有的房屋赠予受赠人，并且受赠人愿意接受该赠予，双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋位于________________，房屋产权证号：________________。1.2房屋面积为____平方米，建筑结构为_______。1.3房屋所有权归赠予人所有，赠予人保证对该房屋享有完全的所有权，不存在任何权利瑕疵。第二条赠予条件2.1赠予人同意将上述房屋无偿赠予受赠人。2.2受赠人接受赠予，并同意承担房屋的一切权利和义务。2.3本协议签订后，受赠人应按照赠予人的要求，办理房屋过户手续，相关费用由受赠人承担。第三条赠予房屋的交付3.1本协议签订后，赠予人应在本协议约定的时间内将房屋交付给受赠人。3.2房屋交付时，赠予人应将房屋钥匙、房屋所有权证等相关证件交付给受赠人。3.3受赠人接受房屋后，应妥善保管房屋及其附属设施，并承担相应的维护责任。第四条权利和义务4.1赠予人保证对赠予的房屋享有完全的所有权，不存在任何权利瑕疵。4.2受赠人接受赠予后，应按照赠予人的要求，办理房屋过户手续，并承担相关费用。4.3受赠人接受房屋后，应遵守国家的法律法规，合理使用房屋，并承担房屋的一切使用风险。4.4本协议签订后，赠予人不再对房屋享有任何权利，房屋的一切权益归受赠人所有。第五条争议解决5.1本协议签订后，如双方因本协议的履行发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。赠予人（盖章）：________________受赠人（盖章）：________________代表（或授权代表）签字：________________代表（或授权代表）签字：________________签订日期：________________签订地点：________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋产权证号相关文件3.赠予人身份证明4.受赠人身份证明5.房屋过户手续相关文件6.房屋钥匙二、违约行为及认定：1.赠予人未能保证对赠予的房屋享有完全的所有权，存在权利瑕疵。2.受赠人未能按照赠予人的要求，办理房屋过户手续。3.受赠人未能遵守国家的法律法规，不合理使用房屋。4.双方未能按照本协议约定的时间和方式交付房屋和支付费用。三、法律名词及解释：1.赠予方：指具有房屋所有权，愿意将其房屋赠予他人的一方。2.受赠方：指接受赠予方赠予的房屋，并承担相应权利和义务的一方。3.房屋所有权：指对房屋及其附属设施的占有、使用、收益和处分的权利。4.房屋过户：指将房屋的所有权从一方转移到另一方的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到房屋所有权存在权利瑕疵的情况，赠予人和受赠人应共同协商解决，必要时可寻求法律途径。2.受赠人未能按照要求办理房屋过户手续，应重新安排时间并完成相关手续。3.受赠人未遵守国家法律法规，不合理使用房屋，应承担相应的法律责任。4.双方未能按照约定时间和方式交付房屋和支付费用，应重新约定时间和方式，必要时可寻求法律途径。五、所有应用场景：1.赠予方愿意