房屋出租补充合同书

房屋出租补充合同书合同编号：__________房屋出租补充合同书甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁房屋地址：二、租赁房屋用途：1.乙方租赁该房屋仅用于（用途），如实际使用与所报用途不符，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内从事违法活动。三、租金及支付方式：1.租赁期限内，乙方应按主合同约定的租金标准支付租金。2.乙方应按月支付租金，每月底前支付下一个月的租金。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金及退还：1.乙方在签订合同时，应向甲方支付押金人民币____元（大写：__________________________元整）。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照主合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、维修责任：1.租赁期内，因房屋本身结构、设备设施故障等原因导致的维修费用，由甲方承担。2.租赁期内，因乙方使用不当导致的维修费用，由乙方承担。六、水电及物业管理费：1.租赁期内，水、电、物业管理费等费用由乙方承担。2.乙方应按照甲方提供的收费标准支付相关费用。七、合同的变更和解除：1.合同变更或解除应书面签署，并经双方认可。2.合同变更或解除后，乙方应按照本补充合同约定承担相应责任。八、违约责任：1.甲乙双方违反本补充合同的约定，应承担相应的违约责任。2.乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。九、争议解决：1.本补充合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十、其他约定：1.本补充合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本补充合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋所有权证3.乙方身份证明4.押金收据5.租金支付记录6.维修费用清单7.水电气费用清单8.物业管理费清单9.房屋现状照片10.房屋交付清单二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用房屋，或实际使用与所报用途不符。2.乙方未按约定时间支付租金、水电气费用、物业管理费等。3.乙方未按约定承担维修责任，导致房屋及设施损坏。4.乙方擅自改变房屋结构，或从事违法活动。5.甲方未按约定提供符合租赁条件的房屋。6.甲方未按约定时间退还押金。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方支付给出租方的房屋使用费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的金钱。6.违约金：指违约方应支付给守约方的经济损失赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方尽快支付，逾期每日加收滞纳金。2.问题：乙方未按约定用途使用房屋。解决办法：要求乙方立即改正，逾期不改正的可终止合同。3.问题：房屋设施损坏。解决办法：查明原因，乙方承担相应维修费用。4.问题：甲方未按约定时间退还押金。解决办法：提醒甲方尽快退还，如有损失可要求赔偿。5.问题：房屋交付时发现瑕疵。解决办法：拍照证据，要求甲方在租赁期内修复。五、所有应用场景：1.个人或企业出租