地下停车位租赁合同范本

地下停车位租赁合同范本合同编号：__________地下停车位租赁合同甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条停车位基本情况1.1停车位位于__________，面积为__________平方米。1.2停车位的编号为：__________。1.3停车位的用途为：仅供乙方停放车辆使用。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为每平方米__________元/月，总计为每停车位__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证停车位的合法性，不得擅自改变停车位的用途；（2）负责停车位的维修、养护和管理，确保停车位的安全和正常使用；（3）在租赁期间，如停车位需进行改造或拆除，甲方应提前三个月通知乙方，并给予乙方相应的补偿；（4）依法履行合同约定的其他权利义务。4.2乙方权利义务：（1）按照约定的用途使用停车位，不得擅自改变停车位的用途；（2）爱护停车位的设施，如有损坏，乙方应承担修复费用；（3）按时支付租金，履行合同约定的其他义务。第五条违约责任5.1甲方未按约定提供停车位，或提供的停车位不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为乙方已支付租金的__________%。5.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。5.3甲乙双方因违反合同约定造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.地下停车位所有权证明文件2.地下停车位平面图3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.租赁合同续签申请表6.停车位使用管理规定7.停车位维修养护记录8.保险公司提供的车辆保险单据9.乙方车辆行驶证复印件10.其他双方认为需要附加的文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供停车位或停车位不符合约定，认定甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，认定乙方违约。3.甲方未按约定履行维修、养护和管理职责，认定甲方违约。4.乙方未按约定使用停车位或损坏停车位设施，认定乙方违约。5.双方因违反合同约定造成对方损失，认定违约方需承担赔偿责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有停车位所有权或经营管理权的甲方。2.承租方：指租赁停车位的乙方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的停车位使用费用。4.租赁期限：指乙方租赁停车位的合同约定时间。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金额。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供停车位或停车位不符合约定。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：甲方未按约定履行维修、养护和管理职责。解决办法：乙方有权要求甲方履行合同约定，必要时可要求甲方支付赔偿金。4.问题：乙方未按约定使用停车位或损坏停车位设施。解决办法：乙方应承担修复费用，甲方有权要求乙方改正违约行为。5.问题：双方发生纠纷。解决办法：双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院