成都地区房屋拆迁协议

成都地区房屋拆迁协议合同编号：__________甲方（拆迁人）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（被拆迁人）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________第一条拆迁房屋基本情况1.1拆迁房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2乙方在拆迁房屋内的装修及附属设施情况如下：（1）装修情况：__________（2）附属设施：__________第二条拆迁补偿安置2.1甲方同意按照本协议约定的标准向乙方支付拆迁补偿款，共计人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2甲方同意按照本协议约定的标准为乙方提供拆迁安置房，安置房面积为__________平方米。2.3甲方同意一次性支付乙方搬迁补助费人民币__________元整（大写：__________元整）。2.4甲方同意一次性支付乙方临时安置补助费人民币__________元整（大写：__________元整）。第三条拆迁补偿款的支付3.1甲方在本协议签订之日起____个工作日内，向乙方支付拆迁补偿款人民币__________元整（大写：__________元整）。3.2乙方在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方交付拆迁房屋及附属设施。第四条安置房的交付4.1甲方应在本协议签订之日起____个月内，向乙方交付拆迁安置房。4.2乙方应在本协议签订之日起____个月内，办理完毕拆迁安置房的入住手续。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2如甲方未按照本协议约定的时间、金额支付拆迁补偿款，乙方有权拒绝搬迁，并要求甲方承担相应的违约责任。5.3如甲方未按照本协议约定的时间交付安置房，乙方有权要求甲方支付临时安置补助费，并有权拒绝搬迁。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.拆迁房屋所有权证明2.拆迁房屋的房屋所有权证3.乙方在拆迁房屋内的装修及附属设施的清单4.拆迁安置房的房产证5.搬迁补助费的支付凭证6.临时安置补助费的支付凭证7.拆迁补偿款的支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照本协议约定的时间、金额支付拆迁补偿款，乙方有权拒绝搬迁，并要求甲方承担相应的违约责任。2.甲方未按照本协议约定的时间交付安置房，乙方有权要求甲方支付临时安置补助费，并有权拒绝搬迁。三、法律名词及解释：1.拆迁人：指拥有拆迁房屋所有权的甲方。2.被拆迁人：指拆迁房屋的合法使用人乙方。3.拆迁补偿款：指甲方根据本协议约定，向乙方支付的补偿款。4.拆迁安置房：指甲方根据本协议约定，向乙方提供的安置房屋。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定的时间、金额支付拆迁补偿款。解决办法：乙方有权拒绝搬迁，并要求甲方承担相应的违约责任，支付违约金，并赔偿损失。2.问题：甲方未按照约定的时间交付安置房。解决办法：乙方有权要求甲方支付临时安置补助费，并有权拒绝搬迁。五、所有应用场景：本合同适用于成都地区的房屋拆迁协议，适用于甲方拥有拆迁房