厦门艺术区民宿租赁合同

厦门艺术区民宿租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于厦门艺术区的民宿房源，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方位于厦门艺术区的民宿房源，并按照约定的条款支付租金及履行相关义务。双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：一、房源及租赁期限1.1甲方出租的民宿房源位于__________，共计__________间客房。1.2乙方租赁甲方民宿房源的期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。三、押金3.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为押金。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房源及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。四、双方权利义务4.1甲方应保证房源符合国家相关法律法规及消防安全要求，具备居住条件。4.2甲方应在租赁期间负责房源的日常维护、维修及物业管理。4.3乙方应合理使用房源及附属设施，不得擅自改变房源结构及用途。4.4乙方应在租赁期间负责室内整洁及家具家电的保养。4.5乙方不得在房源内进行违法活动，不得损害甲方及邻居的合法权益。五、合同的变更、解除和终止5.1甲乙双方同意，合同的变更、解除和终止，应当书面签署，并经双方确认。5.2在租赁期内，甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。5.3在租赁期内，乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.厦门艺术区民宿房源照片及钥匙交接清单2.民宿房源设施设备清单3.租赁押金收据4.租金支付凭证5.甲方身份证明文件6.乙方身份证明文件7.房源所有权证明文件8.房源使用权证明文件9.物业管理相关规定10.房源保险单据二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房源或房源不符合约定标准的，视为甲方违约。2.甲方未按约定时间退还押金的，视为甲方违约。3.甲方未按约定时间支付租金的，视为甲方违约。4.乙方未按约定时间支付租金的，视为乙方违约。5.乙方未按约定使用房源或擅自改变房源结构及用途的，视为乙方违约。6.乙方在房源内进行违法活动或损害甲方及邻居合法权益的，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有民宿房源并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁民宿房源并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用民宿房源而支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为保证履行租赁合同而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方因违约行为而需支付给守约方的赔偿金。6.物业管理：指对民宿房源及附属设施进行日常维护、维修和管理的服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房源设施设备损坏：及时联系甲方或物业管理进行维修。2.租金支付问题：核对付款信息无误后及时支付租金。3.押金退还问题：租赁期满后，按照约定条件办理押金退还手续。4.房源使用问题：遵守合同约定，合理使用房源及附属设施。5.法律法规问题：遵守国家法律法规，不得在房源内进行违法活动