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文档简介

乡村民宿租赁合同及环保设施清单合同编号：__________乡村民宿租赁合同及环保设施清单甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方同意将位于__________的民宿物业（包括但不限于房屋、场地、设施等）出租给乙方。1.2乙方租赁甲方物业的期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。第三条维修及保养3.2乙方应合理使用物业，并按照甲方的要求进行爱护和保养。第四条环保设施清单（1）__________（2）__________（3）__________（4）__________4.2乙方应正确使用上述环保设施，并配合甲方进行环保工作。第五条合同的变更和终止5.1任何一方不得单方面变更或解除本合同，除非经双方协商一致。5.2在租赁期满前，乙方如需终止租赁，应提前__个月书面通知甲方。5.3在租赁期满前，甲方如需提前终止租赁，应提前__个月书面通知乙方。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。6.2若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.乡村民宿租赁合同2.环保设施清单二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未合理使用物业或未按照甲方要求进行爱护和保养，视为违约。3.甲方未按照我国环保法规的要求提供环保设施，视为违约。4.任何一方未经双方协商一致，单方面变更或解除合同，视为违约。三、法律名词及解释：1.民宿：指在乡村地区，利用闲置房屋和设施，为游客提供休闲、度假、体验等服务的住宿设施。2.租赁期限：指乙方承租甲方物业的时间段。3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的物业租赁费用。4.环保设施：指为保护环境、减少污染而设置的设施。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：甲方可以按逾期天数收取滞纳金，并通过友好协商解决，如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.乙方未合理使用物业：甲方有权要求乙方改正，如乙方不改正，甲方可以解除合同。3.甲方未提供环保设施：乙方有权要求甲方提供，如甲方不提供，乙方可以解除合同。五、所有应用场景：1.甲方拥有乡村民宿物业，希望出租获得收益。2.乙方希望租赁乡村民宿物业，用于休闲、度

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