施工总承包合同范文

施工总承包合同范文合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于：2.承包商具备本项目施工总承包的资质和能力；3.双方就本项目的施工总承包事宜达成一致，同意签订本合同。第一条合同范围与内容1.1本合同范围内包括本项目的设计、采购、施工、验收、保修等一切工作。1.2承包商应按照业主提供的技术要求和施工图纸进行施工，并确保工程质量符合相关法律法规及行业标准。第二条合同价格与支付2.1本项目的施工总承包金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2业主应按照本合同约定的付款节点和比例向承包商支付合同款项。2.3承包商完成施工后，应向业主提供完整的工程资料和保修卡。第三条合同工期3.1本项目的合同工期为____个月，自双方签订本合同之日起计算。3.2承包商应按照约定的工期完成施工，如有延期，应按照合同约定承担违约责任。第四条双方义务4.1业主义务：（1）提供合法的施工场地，确保施工顺利进行；（2）按照约定时间支付合同款项；（3）协调解决施工过程中的相关问题，确保工程顺利推进。4.2承包商义务：（1）严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量；（2）按照约定的工期完成施工，确保工程进度；（3）做好施工现场的安全防护工作，确保施工安全；（4）承担因施工原因造成的第三人损害赔偿责任。第五条违约责任5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如有违约，违约方应承担相应的违约责任。5.2承包商如未按照约定工期完成施工，应按照逾期天数向业主支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的____%。5.3业主如未按照约定时间支付合同款项，应按照逾期天数向承包商支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付金额的____%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本项目竣工验收合格日止。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（业主）：乙方（承包商）：签订日期：__________一、附件列表：1.施工图纸和技术要求2.工程量清单3.施工组织设计4.安全生产管理制度5.质量保修协议6.付款凭证7.验收报告8.变更协议二、违约行为及认定：1.承包商未按照约定工期完成施工，认定为违约行为。2.业主未按照约定时间支付合同款项，认定为违约行为。3.工程质量不符合相关法律法规及行业标准，认定为违约行为。4.双方未履行合同约定的其他义务，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.施工总承包：指业主将工程的设计、采购、施工、验收、保修等工作全部委托给承包商的一种方式。2.合同工期：双方约定的完成施工的时间限制。3.违约金：违约方按照约定支付给守约方的一种经济赔偿。4.保修：承包商在一定期限内对工程质量问题进行修复和维护。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：解决办法：双方协商确定合理的赶工措施，必要时签订赶工协议，并按约定承担赶工费用。2.工程质量问题：解决办法：及时停工，由承包商负责整改，并承担由此产生的费用。3.付款争议：解决办法：双方依据合同约定和实际完成工程量进行核对，按约定时间支付合同款项。4.合同变更：解决办法：双方协商一致后，签订变更协议，明确变更内容、价款和工期等事项。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑工程项目的设计、采购、施工、验收和保修等工作。2.适用于需要施工总承包的工程，以简化业主的管