自建房包工包料合同

自建房包工包料合同合同编号：__________鉴于甲方需要自建房屋，并愿意委托乙方进行包工包料施工，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程内容1.1工程地点：____________________。1.2工程名称：____________________。1.3工程规模：____________________。1.4工程结构：____________________。1.5工程质量标准：____________________。第二条合同价格2.1本工程合同总价为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。2.2乙方报价已包括全部工程内容的人工、材料、设备、运输、施工设备、税费等费用。2.3合同价款支付方式：（1）合同签订后三个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方合同总价款的40%。第三条工程期限3.1乙方承诺自合同签订之日起，____个工作日内完成全部施工内容。3.2乙方若因特殊情况无法按时完成工程，应提前七个工作日向甲方提出延期申请，经甲方同意后方可延期。第四条材料供应4.1甲方负责提供本工程所需的所有建筑材料、设备及配件，并确保材料质量符合国家相关标准。4.2甲方应按照乙方施工进度及时供应材料，确保工程顺利进行。第五条工程质量及保修5.1乙方应按照国家标准、行业规范和设计要求进行施工，确保工程质量。5.2工程验收合格后，乙方承诺对工程进行____年（自验收合格之日起算）的保修，保修期间乙方负责维修或更换因施工原因导致的损坏部件。第六条合同的变更和解除6.1合同履行过程中，若需变更或解除合同，必须经双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。6.2合同变更或解除导致乙方损失的，甲方应予以赔偿。第七条违约责任7.1甲方未按约定时间支付合同价款的，每延迟一日，应支付乙方合同总价款的__%作为滞纳金。7.2乙方未按约定时间完成工程的，每延迟一日，应支付甲方合同总价款的__%作为违约金。7.3甲方未按约定提供材料的，乙方有权暂停施工，由此导致的工期延误和额外费用由甲方承担。7.4乙方施工质量不符合约定的，甲方有权要求乙方返工、维修或更换，由此产生的费用由乙方承担。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且乙方完成保修责任之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方提供的建筑材料清单2.乙方施工方案及进度计划3.工程设计图纸4.工程质量验收标准5.保修条款及相关证明文件6.工程进度款支付凭证7.工程验收报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付合同价款，属于违约行为。2.乙方未按约定时间完成工程，属于违约行为。3.甲方未按约定提供材料，属于违约行为。4.乙方施工质量不符合约定，属于违约行为。5.合同变更或解除未经双方协商一致，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中承担发包人职责的一方。2.乙方：指合同中承担承包人职责的一方。3.工程进度：指工程按照合同约定的时间节点完成的情况。4.保修：指乙方对工程在一定期限内出现的质量问题负责维修或更换。5.违约金：指一方违约时按照合同约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付价款：乙方应及时与甲方沟通，协商支付事宜，必要时可依法申请仲裁或诉讼。2.乙方延迟完成工程：甲方应及时与乙方沟通，协商延期事宜，必要时可依法申请仲裁或诉讼。3.甲方未提供材料：乙方应及时与甲方沟通，协商材料供应事宜，必要时可依法申请仲裁或诉讼。4.乙方施工质量问题：甲方应及时通知乙方，要求乙方返工、维修或更换，必要时可依法申请仲裁或诉讼。5.合同变更或解除：甲方和乙方应书面签署