2024地产代理合同

2024地产代理合同合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（代理方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为房地产开发商，拥有__________项目的开发权，并拟对该项目进行销售；乙方为专业的房地产代理公司，愿意为甲方提供代理销售服务。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条项目概述1.1项目名称：__________1.2项目地址：__________1.3项目性质：__________1.4项目规模：__________1.5项目销售范围：__________第二条代理权限2.1乙方作为甲方的代理人，有权在合同约定的范围内进行项目的销售活动。2.2乙方应按照甲方的要求，对项目进行宣传、推广和销售，并严格遵守甲方的销售政策和价格体系。2.3乙方不得超越代理权限，进行损害甲方利益的行为。如乙方违反本条规定，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。第三条代理期限3.1本合同代理期限为__________年，自__________之日起至__________日止。3.2如双方同意续约，应签订书面续约协议，并明确续约期限及相关条款。第四条代理费用4.1乙方代理销售项目的费用为__________元人民币。4.2甲方应按照实际销售情况，向乙方支付代理费用。支付方式为每月__________日之前，将上一月的代理费用支付给乙方。4.3代理费用包括但不限于乙方的人员、培训、市场推广、广告宣传等费用。第五条销售业绩5.1乙方应确保在代理期限内完成甲方设定的销售业绩目标。5.2甲方应根据乙方的实际销售业绩，向乙方支付相应的代理费用。第六条保密条款6.1双方在合同履行过程中，可能涉及甲方商业秘密、客户信息等敏感信息。乙方应严格遵守保密义务，不得泄露给第三方。6.2乙方违反保密义务的，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。第七条违约责任7.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2违约方应赔偿对方因此造成的损失，并支付相应的违约金。7.3本合同解除或终止后，违约方仍应承担违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.项目概述文档

2.甲方（委托方）营业执照复印件

3.乙方（代理方）营业执照复印件

4.项目销售计划书

5.广告宣传材料

6.市场推广方案

7.培训资料

8.保密协议

9.销售业绩报告

10.违约金计算公式三、法律名词及解释：

1.房地产代理：指乙方作为甲方代理人，在甲方授权范围内进行房地产销售活动，并收取代理费用的行为。

2.代理费用：指乙方为履行代理职责，发生的各项费用，包括但不限于人员、培训、市场推广、广告宣传等费用。

3.销售业绩目标：指甲方根据项目销售计划，设定的乙方在代理期限内应完成的销售目标。

4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。

5.保密义务：指双方在合同履行过程中，对涉及商业秘密、客户信息等敏感信息承担的保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.销售业绩不达标：乙方应加大销售力度，提高营销策略，与甲方沟通调整销售目标。

2.超越代理权限：甲方应及时发现并制止，要求乙方立即改正，必要时解除合同。

3.泄露商业秘密：乙方应加强内部管理，对涉及保密信息的人员进行培训，违反者承担法律责任。

4.甲方拖欠代理费用：乙方可与甲方沟通协商，要求按时支付，如协商无果，可依法追讨。

5.甲方未提供销售支持：乙方可与甲方沟通，要求提供必要的销售支持，如协商无果，可依法维权。五、所有应用场景：

1.甲方为房地产开发商，需要乙方提供代理销售服务。

2.乙方为专业的房地产代理公司，愿意为甲方提供代理销