2024商业门面买卖合同范本

2024商业门面买卖合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（买方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条标的物的描述物业地址：__________物业面积：__________平方米物业用途：__________1.2甲方应对乙方提供标的物业的权属证明及现状等相关资料，以确保乙方在购买标的物业时能够充分了解物业的真实情况。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币__________元（大写：__________________________元整）购买甲方所持有的标的物业。2.2乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，将首付款人民币__________元（大写：__________________________元整）支付给甲方。2.3剩余款项人民币__________元（大写：__________________________元整）乙方应于__________年__________月__________日前支付给甲方。2.4乙方支付款项后，甲方应向乙方出具相应的收款凭证。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物业交付给乙方。3.2双方应共同配合办理标的物业过户手续，过户费用由乙方承担。3.3标的物业过户完成后，甲方应将所有物业相关资料包括但不限于产权证、土地使用权证等交付给乙方。第四条合同的变更和解除4.1在本合同履行过程中，若一方需变更或解除合同，应提前__________天书面通知另一方，并经双方协商一致。4.2因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。第五条违约责任5.1如甲方未按本合同约定履行义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的__________%。5.2如乙方未按本合同约定履行义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的__________%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的物业过户完成之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方权属证明及物业现状资料2.乙方支付凭证3.标的物业产权证4.标的物业土地使用权证5.过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定履行交付义务，包括但不限于延迟交付、不交付或交付的物业与约定不符。2.甲方未按合同约定提供相关资料或提供的资料不真实、不完整。3.乙方未按合同约定支付款项。4.乙方未按合同约定配合办理过户手续。5.因不可抗力导致合同无法履行，但未协商解决的。三、法律名词及解释：1.商业门面：指用于商业经营活动的房屋。2.标的物业：指本合同项下的商业门面。3.过户：指将物业的所有权、使用权等权利从甲方转移至乙方的过程。4.违约金：指一方违反合同约定应支付给另一方的赔偿金。5.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.物业交付问题：如甲方延迟交付或不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、延迟交付期间的租金等。2.过户手续问题：如乙方未按约定配合办理过户手续，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、承担过户费用等。3.资料提供问题：如甲方未按约定提供资料或提供资料不真实、不完整，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、承担补充提供资料的费用等。4.不可抗力事件：如遇不可抗力导致合同无法履行，双方应立即协商解决，根据实际情况减轻或免除相应责任。五、所有应用场景：本合同适用于商业门面买卖双方之间的交易，包括但不限于：1.商业街区、购物中心、步行街等处的独立店铺。2.办公楼、商务楼、酒店等建筑内的商业单元。3.各类专