攀岩馆租赁合同

攀岩馆租赁合同合同编号：__________合同各方：1.出租方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.承租方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条租赁物的描述1.1租赁物位于__________，总面积为__________平方米。1.2租赁物的所有权归出租方所有，承租方只享有使用权。1.3租赁物的现状及设施设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前__________个月书面通知出租方，双方协商签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式（1）每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整）。（2）租金每__________个月支付一次，支付日期为租赁期满前__________个月。3.2承租方支付租金的方式如下：（1）承租方应在每期租金支付日期前__________个工作日将租金支付至出租方指定的银行账户。（2）承租方支付租金时，应向出租方提供支付凭证。第四条租赁物的使用及维护4.1承租方应合理使用租赁物，并遵守我国相关法律法规及攀岩馆的各项规章制度。4.2承租方在使用租赁物过程中，如需进行改造、装修、扩建等，应事先征得出租方书面同意，并承担相关费用。4.3承租方应按照约定用途使用租赁物，不得将租赁物转租、转让或用于非法用途。4.4承租方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。第五条保险5.1承租方应在租赁期内，将租赁物及自身经营过程中可能发生风险依法办理保险手续，并将保险单复印件提交给出租方备案。5.2承租方在租赁期内发生保险事故，应立即通知出租方，并按照约定承担相关费用。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同时，应提前__________个月书面通知对方。6.2双方同意，因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方可协商变更或解除本合同。6.3除本合同约定的事由外，任何一方不得单方面要求变更或解除本合同。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或部分履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。7.2承租方未按照约定支付租金的，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金。7.3出租方未按照约定提供租赁物的，承租方有权解除本合同，并要求出租方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，双方各执一份。9.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：__________承租方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件一：租赁物现状及设施设备清单（此处附上租赁物的现状及设施设备清单）附件二：攀岩馆规章制度（此处附上攀岩馆规章制度）一、附件列表：1.租赁物现状及设施设备清单2.攀岩馆规章制度二、违约行为及认定：1.承租方未按照约定支付租金2.承租方未按照约定用途使用租赁物3.出租方未按照约定提供租赁物4.双方未按照约定履行合同其他义务三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。3.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。4.租赁期限：指租赁合同的有效期限。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如承租方未按时支付租金，出租方可提醒承租方，协商解决或按照合同约定收取违约金。2.租赁物使用问题：如承租方未按照约定用途使用租赁物，出租方可要求承租方改正或解除合同。3.设施设备损坏问题：如租赁物设施设备损坏，承租方应负责维修或更换，并承担相关费用。4.保险问题：如承租方未办理保险或保险失效，出租方可要求承租方办理保险并提交保险单复印件。5.争议解决：如合同履行过程中发生争议，双方可先协商解决；协商不成时，可以向人民法院提