城市综合体商场租赁协议

城市综合体商场租赁协议合同编号：__________城市综合体商场租赁协议1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________第一条租赁标的及面积1.2租赁标的面积为：__________平方米。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为：每月每平方米__________元，总计：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁用途及经营范围4.1乙方租赁租赁标的仅用于：__________。4.2乙方应在经营过程中遵守国家法律法规，不得经营违法项目。第五条维修及保养5.1甲方负责租赁标的及附属设施的维修和保养，确保租赁标的安全和正常使用。5.2乙方应合理使用租赁标的，不得进行任何改造和损害。第六条保险6.1乙方应按照甲方的要求办理租赁标的的保险，并将保险单副本交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本协议。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁合同主体信息表2.租赁标的详细信息表3.租金支付证明4.租赁用途及经营范围证明5.保险单副本6.维修及保养记录7.违约行为证明二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金2.乙方未按约定使用租赁标的3.乙方未办理租赁标的保险4.甲方未按约定提供维修及保养服务5.甲方未按约定提供租赁标的三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的出租权的一方。2.承租方：指租赁甲方的租赁标的一方。3.租赁标的：指甲方出租给乙方的商场部分面积。4.租赁期限：指本协议约定的租赁时间范围。5.租金：指乙方向甲方支付的租赁费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，乙方支付后继续履行合同；逾期超过约定期限的，甲方有权解除合同。2.乙方未按约定使用租赁标的：甲方有权要求乙方改正，乙方拒不改正的，甲方有权解除合同。3.乙方未办理租赁标的保险：甲方可以要求乙方办理，乙方拒不办理的，甲方有权解除合同。4.甲方未按约定提供维修及保养服务：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。5.甲方未按约定提供租赁标的：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。五、所有应用场景：1.城市综合体商场租赁方与承租方之间的租赁关系