土建工程的合同范本

土建工程的合同范本合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为土建工程的需求方，乙方为土建工程的施工方，双方为了共同履行合同义务，确保工程质量，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，经双方协商一致，签订本合同。第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程总价：__________第二条合同工期2.1工期自双方签订合同之日起至工程验收合格之日止。2.2乙方应按照约定的工期完成工程建设，如有特殊情况需延长工期的，应提前向甲方提出申请，经甲方批准后方可延长。第三条工程质量3.1乙方应按照约定的工程内容和质量标准进行施工，确保工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。3.2工程验收不合格的，乙方应负责无偿返工，直至达到约定质量标准。第四条工程造价和支付方式4.1工程总价人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2甲方应按照约定的付款节点和金额向乙方支付工程款。具体付款节点和金额如下：（1）合同签订后七个工作日内，支付工程总价的30%；（2）工程进度达到50%时，支付工程总价的30%；（3）工程验收合格后，支付工程总价的30%；（4）剩余的10%作为质保金，质保期结束后无质量问题，一次性支付给乙方。4.3乙方开具等额的正规发票，甲方按照约定时间支付工程款。第五条合同的变更和解除5.1双方签订合同后，非因不可抗力原因，任何一方不得单方面变更或解除合同。5.2合同变更或解除的条件如下：（1）双方协商一致；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）法律、法规规定的情形。第六条违约责任6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任。6.2乙方未按照约定的工期完成工程的，应当按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：工程总价×日违约金比例。6.3甲方未按照约定时间支付工程款的，应当按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应付款项×日违约金比例。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质保期满之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.工程设计图纸和技术规范2.工程量清单3.施工组织设计4.材料及设备采购合同5.工程验收标准和方法6.付款凭证和发票7.工程进度报告8.质量保修书9.合同履行过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的工期完成工程，视为违约。2.乙方未按照约定的工程质量和标准完成工程，视为违约。3.甲方未按照约定时间支付工程款，视为违约。4.甲方未按照约定提供施工条件或所需材料、设备，视为违约。5.双方未按照约定协商解决争议，视为违约。6.不可抗力导致合同无法履行，不视为违约。三、法律名词及解释：1.土建工程：指建筑工程中的结构工程部分，包括地基与基础、主体结构、建筑幕墙等。2.合同工期：指双方约定的工程完成时间，自合同签订之日起至工程验收合格之日止。3.工程验收：指工程完成后，由甲方组织相关单位进行的质量、安全、功能等方面的检查、试验和评定。4.质保金：指为保证工程质量，按照合同约定保留的一定比例的工程款项。5.违约金：指一方违约时，按照约定向对方支付的赔偿金。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：按约定向甲方支付违约金，并根据实际情况调整工期。2.工程质量问题：解决办法：乙方负责无偿返工，直至达到约定质量标准。3.工程款支付纠纷：解决办法：双方按照约定时间节点支付工程款，如发生纠纷，可通过协商或法律途径解决。4.施工条件不满足：解决办法：甲方应及时提供施工条件，如无法提供，双方协商解决。5.争议解决：解决办法：双方通过友好协商解决，协商不成的，向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于各类土建工程的建设项目。2.