餐饮租赁合同签订流程

餐饮租赁合同签订流程合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条合同标的1.1甲方将其位于__________的餐饮设备及场地出租给乙方使用，乙方承租甲方餐饮设备及场地。1.2甲方应保证餐饮设备及场地的合法性、安全性和正常使用。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方只能将租赁场地用于餐饮经营，不得擅自改变用途。4.2乙方应遵守国家有关食品安全、卫生、环保等方面的法律法规，确保餐饮经营活动的合法合规。第五条维修及保养5.1甲方负责对餐饮设备进行日常维护保养，保证设备正常使用。5.2乙方应合理使用餐饮设备，不得故意损坏。如因乙方使用不当导致设备损坏的，乙方应承担维修费用。第六条保险6.1乙方应自行办理餐饮经营所需的相关保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。6.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保险费用。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方违反本合同第三条、第四条、第五条、第六条的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。7.3乙方未按本合同第二条、第三条的约定支付租金，甲方有权解除本合同。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。8.2违约方应赔偿因此给对方造成的损失。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.餐饮租赁合同签订流程图2.甲方拥有的餐饮设备清单3.乙方提供的餐饮经营许可证4.租赁场地平面图5.租金支付证明文件6.餐饮设备维护保养记录7.保险单据二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，未按时提供租赁场地或餐饮设备，视为违约。2.甲方未按约定保证餐饮设备正常使用，导致乙方经营受损，视为违约。3.乙方未按约定支付租金，视为违约。4.乙方未按约定使用租赁场地，擅自改变用途，视为违约。5.乙方未按约定办理相关保险，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有餐饮设备及场地，并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方的餐饮设备及场地，进行餐饮经营的一方。3.租赁期限：指合同约定的乙方租赁甲方餐饮设备及场地的期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供租赁场地或餐饮设备。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同约定；甲方仍不履行的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权拒绝提供餐饮设备及场地，并要求乙方支付违约金；乙方支付租金后，甲方应继续履行合同。3.问题：餐饮设备出现故障，影响乙方经营。解决办法：甲方应及时维修餐饮设备；如因甲方维修不及时，导致乙方经营损失的，甲方应承担赔偿责任。五、所有应用场景：1.甲方为餐饮设备及场地所有者，希望出租给乙方进行餐饮经营。2.