银行房贷纸质合同模板

银行房贷纸质合同模板合同编号：__________合同双方：甲方（贷款人）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（借款人）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方是一家依法设立并合法经营的银行，乙方是一名具有完全民事行为能力的自然人/法人，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方向乙方提供房贷事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条贷款金额与用途1.1甲方同意向乙方提供贷款，贷款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。1.2乙方承诺将贷款用于：__________。第二条贷款期限与还款方式2.1贷款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。（1）按月等额本息还款方式：每月还款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。（2）按月等额本金还款方式：每月还款金额逐月递减，首月还款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，逐月递减至一个月还款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。第三条贷款利率3.1贷款利率为年利率____%，具体利率按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行。3.2贷款利率如遇调整，甲方有权按中国人民银行的调整规定进行相应调整。第四条担保措施（1）房产：__________；（2）车辆：__________；（3）其他财产：__________。4.2甲方有权在乙方违约时，依法优先受偿担保物。第五条违约责任5.1乙方未按约定用途使用贷款的，应支付甲方违约金，违约金金额为贷款金额的____%。5.2乙方未按约定时间还款的，应支付甲方迟延履行违约金，违约金金额为未还款金额的____%。5.3甲方未按约定时间发放贷款的，应支付乙方逾期发放贷款违约金，违约金金额为未发放贷款金额的____%。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部结清之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.车辆行驶证原件及复印件3.借款人身份证明原件及复印件4.贷款用途证明文件5.担保物评估报告6.贷款合同专用章7.授权书（如有）二、违约行为及认定：1.未按约定用途使用贷款：借款人未按照合同约定的用途使用贷款，视为违约。2.未按约定时间还款：借款人未按照合同约定的还款计划按时还款，视为违约。3.未按约定提供担保：借款人未按照合同约定的提供担保，视为违约。4.未按约定履行合同义务：借款人未按照合同约定的履行其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.贷款人：指提供贷款的银行。2.借款人：指接受贷款的自然人或者法人。3.贷款金额：指合同约定的借款人可以从贷款人处获得的资金总额。4.贷款期限：指合同约定的借款人还款的期限。5.贷款利率：指合同约定的借款人需要支付给贷款人的利息率。6.担保物：指借款人提供给贷款人的用以保证贷款偿还的财产。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款人未按约定用途使用贷款。解决办法：及时与借款人沟通，要求其改正，必要时依法采取措施，如提前收回贷款或要求增加担保等。2.问题：借款人未按约定时间还款。解决办法：催收部门进行催收，对逾期还款的借款人依法采取措施，如罚息、提前收回贷款或司法途径等。3.问题：借款人未按约定提供担保。解决办法：要求借款人在规定时间内提供担保，否则有权提前收回贷款或解除合同。4.问题：合同纠纷的解决。解决办法：友好协商解决，协