2024冻库租赁协议书

2024冻库租赁协议书合同编号：__________出租方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________承租方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条租赁冻库1.1出租方同意将其冻库设施出租给承租方使用，承租方同意租赁该冻库。1.2冻库地址：__________。1.3冻库面积：__________平方米。1.4租赁期限：自2024年1月1日至2024年12月31日。第二条租金及支付方式（1）冻库租金：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。（2）租金支付方式：每月底前支付下一个月租金。2.2承租方逾期支付租金的，应支付违约金，违约金标准为应付租金的1%。第三条租赁用途3.1承租方应按照约定的用途使用冻库，不得擅自改变用途。3.2承租方不得将冻库转租给第三方。第四条维修和保养4.1出租方负责冻库设施的维修和保养，确保冻库设施正常运行。4.2承租方应合理使用冻库设施，如因使用不当导致设施损坏，承租方应承担维修费用。第五条保险5.1承租方应自行购买保险，确保冻库内的货物得到充分保障。5.2承租方不得以任何理由要求出租方支付保险费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条解除和终止7.1在租赁期限内，如承租方需提前解除或终止本协议，应提前一个月通知出租方，并支付违约金，违约金标准为应付租金的10%。7.2出租方有权提前解除或终止本协议，但应提前一个月通知承租方。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本协议一式两份，双方各执一份。出租方（盖章）：__________承租方（盖章）：__________签订日期：2024年__________月__________日一、附件列表：1.冻库租赁协议书2.租赁物清单3.保险单据4.冻库设施维修保养记录5.租金支付证明6.违约金支付证明7.争议解决法律文件二、违约行为及认定：1.未按约定支付租金2.未按约定使用租赁物3.未按约定进行维修保养4.未购买保险或未保证保险有效5.提前解除或终止协议未经同意6.未履行协议约定的其他义务三、法律名词及解释：1.出租方：提供冻库设施并有权收取租金的一方。2.承租方：租赁冻库并支付租金的一方。3.租金：承租方按约定支付给出租方的冻库使用费用。4.违约金：违反协议约定时，违约方应支付给守约方的赔偿金。5.租赁期限：双方约定的租赁冻库的时间范围。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如承租方逾期支付租金，可先提醒催缴，如仍不支付，可依法要求支付违约金。2.冻库使用问题：如承租方未按约定使用，出租方可要求整改或解除合同。3.维修保养问题：如冻库设施出现故障，应及时通知出租方进行维修，如出租方未履行维修义务，承租方可要求出租方承担相应责任。4.保险问题：如承租方未购买保险，出租方可要求承租方购买并在合同约定的时间内提供保险单据。五、所有应用场景：