上海市商品房预购合同合集

上海市商品房预购合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：*****(卖方)：**************************住宅************邮编：*******法定代表人：************联系方式：*********托付代理机构：**************住宅：************邮编：*******法定代表人：*********联系方式：***********乙方(预购方)：****************住宅：*********************邮编：******证件名称：*******证号：*******联系方式：*******甲、乙双方遵循自愿、公正和诚恳信用的原则、经协商全都，就乙方向甲方预订《******》商品房事宜，订立本合同。第一条乙方预订**********《******》******幢******层******室(以下简称该房屋)。甲方已领取该房屋房地产权证(证书号：********)，并经******测绘机构实测，该房屋建筑面积为*****平方米。该房屋定于***年***月***日交付。其次条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币***************元，乙方预订的该房屋总房价为人民币***************元，乙方实行********方式。第三条乙方同意签订本合同时，支付定金人民币*********元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房出售合同的担保，签订商品房出售合同后，乙方支付的定金转为房价款。第四条甲、乙双方商定，预订期为***天，乙方于***年***月***日前到*********************与甲方签订《上海市商品房出售合同》。第五条甲方同意将发布或供应的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的附件。第六条在本合同的第四条商定的预订期限内，除本合同第七条、第八条商定的情形外，甲方拒绝签订商品房出售合同的，双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签订商品房出售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。第七条有下列状况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。1、甲乙双方在签订商品房出售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商全都；2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房出售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。第八条有下列状况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：1、甲方未遵守本合同其次条、第五条商定的；2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。第九条本协议一式份，甲乙双方各持份，**************、*************各执一份。甲方：*****(签章)乙方：******(签定)***年***月***日***年***月***日上海市商品房预购合同(第二篇)合同摘要本合同为上海市商品房预购合同，即双方当事人（以下简称为"买方"和"卖方"）就商品房预购事宜达成一致，约定如下：第一条买方信息买方：（买方姓名/公司名称）、（买方身份证号码/法人代码）、（住所地址/注册地址）第二条卖方信息卖方：（卖方公司名称）、统一社会信用代码：（卖方代码）、注册地址：（卖方住所地址）第三条商品房信息1.商品房名称：（商品房名称）2.商品房坐落：（商品房坐落地址）3.商品房面积：（商品房面积）4.商品房用途：（商品房用途）第四条价格及付款方式1.商品房总价款：（商品房总价款，包括增值税、印花税等相关税费）2.付款方式：（分期付款/一次性付款等）a)（首期款金额）应于（首期款到期日）之前支付给卖方。b)分期付款情况如下：（分期付款计划，包括款项金额、款项到期日等）4.建筑工程质量保证金：（建筑工程质量保证金金额），于签订本合同时一次性支付给卖方。5.拖欠违约金：买方逾期付款的，应按照合同约定支付违约金（违约金金额）给卖方。第五条交房及验收1.商品房的交付时间：（交付日期）2.买方在七天内完成商品房验收，并出具《商品房购房验收确认书》。其他条款及补充1.本合同的成立、生效、履行和解释均受中华人民共和国法律的管辖；（可根据实际情况补充其他法律条款）2.双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权向上海市人民法院提起诉讼；（可根据实际情况补充其他争议解决方式）上述承诺，双方确认并签署。（买方）签署日期：（卖方）签署日期：上海市商品房预购合同(第三篇)合同标题：上海市商品房预购合同合同范文：合同编号：_________甲方：[开发商名称]地址：_________________法定代表人：_____________联系电话：_____________乙方：[购房者姓名]住址：_________________联系电话：_____________鉴于甲方是合法拥有并具备销售上海市商品房的开发商，乙方是合法的购房者，双方经友好协商，达成以下合同：第一条合同目的本合同为甲方向乙方销售上海市商品房，并约定相关权利、义务，双方均遵守并履行本合同。第二条商品房信息1.商品房名称：___________________2.商品房面积：___________________3.商品房地址：___________________4.商品房所在楼层：_______________5.商品房交付日期：_______________6.商品房总价：___________________（注：以下相关信息详见附件《商品房明细表》）第三条预购款项及支付方式1.乙方应在签订本合同之日起_____日内，向甲方支付购房定金人民币_______元。2.乙方应在甲方书面通知之日起_____日内，向甲方支付购房首付款人民币_______元。3.乙方应在商品房交付之日起_____日内，向甲方支付购房尾款人民币_______元。（注：关于预购款项的详细信息，请参阅附件《预购款付款计划表》）第四条交付及验收1.商品房交付标准按照国家及上海市相关规定执行。2.乙方应在商品房交付之日起_____日内，对商品房进行验收。3.验收合格后，乙方应向甲方支付购房尾款，甲方将办理过户手续。第五条完整协议本合同包含了双方就前述商品房预购达成的完整协议。除非双方经书面同意，本合同不受任何其他口头或书面的陈述、保证或承诺的限制。第六条法律适用及争议解决1.本合同适用中华人民共和国相关法律规定。2.双方在执行本合同过程中发生争议应友好协商解决，协商不成的，任何一方可将争议提交上海市有管辖权的法院解决。第七条合同生效及其他事项1.本合同一式