成都市购房买卖协议合集

成都市购房买卖协议(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。备案号：****售房人：****购房人：****身份证号：****依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在公平自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买商品房，达成如下协议：一、乙方所购商品房位于****二、该商品房的详细幢号、建筑结构、设计用途、建筑面积如下：房屋幢号建筑结构设计用途建筑面积该商品房交付时如有面积差异，以房屋产权监理机关实测面积为准。三、甲方应向乙方出示所售房屋的下列证件：1、国有地地使用证，编号：****2、房屋全部权证，编号：****3、商品房预售许可证，编号：****四、该商品房销售价格为：实得建筑面积****元/平方米，房款共计****元，大写****币****。五、付款方式及付时间甲、乙双方按下列第****种商定办理。1、乙方在合同签订之日起****日内一次性付清全部房款，甲方赐予乙方****%优待，即实付房款总额****元。2、乙方在合同签订之日起****日内首付房款****元，余款在****付清。3、甲、乙双方商定其他方式付款或乙方属贷款购房，甲、乙双方就此项内容另订补充合同。六、乙方如未按合同第五条商定给付房款，属乙方违约。甲方按下列第****种商定追究乙方违约责任。1、终止合同，乙方按应付房款的****%向甲方支付违约金，甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约的差额部分由乙方据实赔偿。2、合同连续履行，乙方按****向甲方支付违约金。七、甲须于****年****月****日前将竣工验收合格的商品房交付给乙方，如因****，除甲、乙双方协商同意解除或变更合同外，甲方可据实延期。八、除本合同第七条商定的特别状况外，甲方假如未能按合同商定期限，将该商品房交付乙方，属甲方违约，乙方按下列第****种商定追究甲方违约责任。1、终止合同，甲方按乙方应付房款的****%向乙方支持违约金，乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。2、合同连续履行，甲方按****向乙方支付违约金。九、甲方所售商品房面积与产权监理机关实测面积差异在±****%至±****%以内，按实测面积结算房款差异超过±****%，乙方按下列第****种商定办理。1、终止合同，甲方在乙方提出终止合同要求之日起****日内，将乙方已付房款退还乙方，并按****利率给付利息。2、合同连续履行，双方商定****。十、预售商品房在开发建设过程中，甲方对原设计方案进行调整和修改，必需在调整和修改的方案批准后****日内书面通知乙方，乙方应在收到该通知之日起****日提出退房或与甲方协商全都签订补充协议。乙方要求退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起****日内将乙方已付房款退还乙方，并按****利率给付利息。十一、甲方所售商品房在交付给乙方时，该商品房的配套环境和配套设施，必需符合甲方售房时所作的承诺和双方商定。该商品房的装饰、装修、配套设施、设备的标准、保修责任和质量要求，必需符合附件《商品房使用说明书》和《商品房质量保证书》中所作的说明、规定和承诺。十二、甲方将该商品房交付乙方后，应帮助乙方在****日内到房屋产权监理机关办理权属登记手续，如因甲方过失造成乙方不能在规定期限内办理权属登记的，乙方按下列第****种商定处理。1、终止合同，甲方须在乙方提出终止合同要求之日起****日内将乙方已付房款退还乙方，并按乙方已付房款的****%支付违约金。2、合同连续履行，甲方按****向乙方支付违约金。十三、甲、乙双方在签订本合同时，应当依照政府相关规定，同时签订前期物业管理服务协议。十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，交签订补充协议。十五、本合同连同附件及补充协议共****页，一式三份，经甲、乙双方签字后生效，双方各执一份，成都市房屋产权监理处备案一份，均具有同等法律效力。十六、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，甲、乙双方同意按下列第****种商定处理。1、由****仲裁委员会仲裁。2、向人民法院起诉。十七、其他商定：****甲方：****乙方：********年**月**日****年**月**日说明1、在成都市锦江、青羊、金牛、武侯、高新区范围内销售的商品房，本合同首页须与成都市房屋产权监理处联机打印后备案。购房人右要合同签订后持本合同到成都市房屋产权监理处或者拨打查询备案信息。2、本合同的部条款，当实际状况未发生或当双方不作商定的，应在空格处打"/"，以示删除。3、本合同由成都市房地产管理局统一监制。成都市购房买卖协议(第二篇)合同编号：XXXXXX成都市购房买卖协议摘要：本协议由出售方（以下简称为“甲方”）和购买方（以下简称为“乙方”）共同签署，就位于成都市的房屋买卖事宜达成以下协议。一、出售房屋信息：1.出售房屋信息：地址：[房屋地址]面积：[房屋面积]户型：[房屋户型]权属证号：[权属证号]其他相关信息：[如有]二、买卖价格：1.买卖价格：人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。2.买卖款支付方式：甲方同意乙方自本协议签署之日起第[XX]个自然日内，以人民币现金形式或银行转账方式将全额购房款支付至甲方指定账户。3.缴纳税费：a.增值税及契税：乙方承担房屋买卖交易中产生的增值税及契税；b.其他费用：乙方承担房屋买卖交易中的其他相关费用。三、权益保障：1.房屋权属保障：甲方保证出售房屋的所有权属合法，并无任何纠纷和争议。2.隐蔽工程保障：甲方保证出售房屋隐蔽工程合规完好，如发现隐蔽工程存在问题，甲方应承担相关修复费用。3.交付标准及时间：甲方应按照约定时间和质量标准将房屋以无质量问题的状态交付乙方。四、违约责任：1.若任何一方违反本协议的条款，应承担违约责任并赔偿守约方的损失。2.违约方应在收到守约方书面通知后30日内予以纠正，否则守约方有权解除本协议并要求违约方承担相应违约金。五、争议解决：1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交成都市仲裁委员会进行仲裁。2.仲裁裁决是终局的，对双方有约束力。六、其他条款：1.本协议自甲方和乙方签署之日起生效，有效期为[XX]个自然日。2.本协议以中文撰写，中英文版本如有冲突，以中文版本为准。3.本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：乙方（购买方）：姓名：姓名：签署日期：签署日期：[附注：在正式使用前，应由双方仔细阅读并核对协议内容，并在每页签字确认无误。如有修改或补充，应经双方协商并在协议摘要部分进行补充说明。]成都市购房买卖协议(第二篇)成都市购房买卖协议(第三篇)成都市购房买卖协议甲方（卖方）：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号码]联系地址：[卖方联系地址]联系电话：[卖方联系电话]乙方（买方）：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号码]联系地址：[买方联系地址]联系电话：[买方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方经协商一致，就成都市的房产进行买卖事宜达成以下协议，并遵守下列条款：一、房产信息1.房产基本信息：房产名称：[房产名称]房产地址：[房产地址]房产面积：[房产面积]房产用途：[房产用途]房产权属证号：[房产权属证号]2.限制性条款/附加条件：[列出限制性条款或附加条件，如有]二、房屋买卖价格及支付方式1.房屋买卖总价：人民币（大写）[购房总价（元）]元整2.付款方式：（1）首付金额：人民币（大写）[首付金额（元）]元整（2）尾款支付时间：[尾款支付时间]（3）尾款金额：人民币（大写）[尾款金额（元）]元整三、交割与过户手续1.甲方应保证房屋交付乙方时的完整性与原状。2.甲方应承担过户相关费用，并承诺按时办理过户手续。四、违约责任1.若卖方发现房屋有严重质量问题或权属纠纷，买方可以解除购房合同，卖方应退还买方已支付的全部款项并赔偿相应损失。2.未经卖方同意，买方不得擅自将购房权利转让给第三方，否则应承担相应的法律责任。五、争议解决1.本协议的解释和争议解决适用中华人民共和国法律。2.如果发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；如协商不成，双方均同意将争议提交成都市有管辖权的人民法院解决。六、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各持一份有效。2.本协议自双方在合同上签字盖章之日起生效，期限至全部履行完毕。3.本协议未尽事宜，双方可在协商一致的基础上进行补充协商。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：_____________________签字：_____________________日期：________________