2024商城商铺租赁合同

2024商城商铺租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其商城内的商铺租赁给乙方经营，乙方愿意租赁甲方商铺进行经营，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁商铺及面积1.1甲方同意将其商城内编号为__________的商铺租赁给乙方使用，商铺建筑面积为__________平方米。1.2乙方租赁的商铺仅限于合法经营，不得用于从事违法活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证租赁商铺的安全和使用功能，确保商铺的水、电、照明等设施正常运行。4.2甲方应协助乙方办理相关营业执照和经营许可等手续。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照合同约定合法经营，不得从事违法活动。5.2乙方应妥善保管租赁商铺内的设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。5.3乙方在租赁期满后，应按甲方要求迁离租赁商铺，并将商铺恢复原状。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未按约定提供商铺或未保障商铺的正常使用，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.商铺租赁合同2.租赁商铺平面图3.商铺经营许可证4.乙方经营业态说明5.商铺维修基金缴纳证明6.水、电、照明等设施运行状况报告7.商铺安全检查报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供商铺或未保障商铺的正常使用，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，视为乙方违约。3.乙方在租赁期满后未按甲方要求迁离租赁商铺，并将商铺恢复原状，视为乙方违约。4.甲乙双方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指商铺的所有者或有权出租商铺的一方。2.承租方：指租赁商铺进行经营的一方。3.租金：指乙方支付给甲方的商铺租赁费用。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.商铺设施损坏：及时通知甲方，由甲方负责修复，修复期间乙方正常支付租金。2.租金支付纠纷：双方协商解决，协商不成可向人民法院提起诉讼。3.商铺经营许可问题：乙方应向甲方提供相关资料，甲方协助办理经营许可证。4.租赁期满后的商铺迁离：乙方按甲方要求迁离，将商铺恢复原状。5.合同争议解决：友好协商解决，协商不成向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有商城商铺的所有权或