济宁花卉公司租赁合同

济宁花卉公司租赁合同合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（出租方）：济宁花卉公司乙方（承租方）：__________第一条租赁房产情况1.2租赁房产面积为__________平方米，具体户型、结构、附属设施等详见附件。1.3租赁房产的用途为：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁房产，并将房屋恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或支付修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁房产交还给甲方，甲方在确认租赁房产无损坏或经乙方修复后，甲方应在__________日内将押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证租赁房产符合乙方经营需要，具备相应的使用条件。5.2甲方负责办理租赁房产的水、电、燃气等公共事业接入手续，并承担相关费用。5.3甲方应保证租赁房产的结构安全，如有安全隐患，甲方应及时整改。5.4甲方应协助乙方办理租赁房产的工商注册、税务登记等事宜。第六条乙方权利和义务6.1乙方按照本合同约定使用租赁房产，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2乙方应合理使用租赁房产，爱护公共设施，维护房屋完好。6.3乙方承担租赁房产的水、电、燃气等公共事业费用。6.4乙方应在租赁期满后，按照甲方要求将租赁房产交还给甲方。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。7.2如甲方未按约定时间交付租赁房产，乙方有权要求甲方支付逾期交付的租金。7.3如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金和滞纳金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：济宁花卉公司乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.租赁房产的具体位置、面积、户型、结构、附属设施等详细信息的资料。2.租赁房产的权属证明文件。3.水、电、燃气等公共事业接入手续的相关文件。4.租赁房产的工商注册、税务登记等相关文件。5.乙方经营所需的任何相关许可证明文件。6.租赁房产的安全检测报告。二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁房产，或交付的房产与约定不符。2.甲方未按约定提供必要的经营条件，如水、电、燃气等。3.乙方未按约定时间支付租金。4.乙方未按约定使用租赁房产，擅自改变房屋结构和用途。5.乙方未按约定时间迁离租赁房产，或未将房屋恢复至租赁起始日的状态。6.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁房产并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方房产并有权使用的一方。3.租赁期限：指承租方有权使用租赁房产的期限。4.租金：指承租方为使用租赁房产而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方应支付给守约方的一定金额，作为违约的惩罚。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付租赁房产：解决办法：要求甲方尽快交付房产，并有权要求支付逾期交付的租金。2.乙方未按约定时间支付租金：解决办法：要求乙方尽快支付租金，并有权要求支付逾期租金和滞纳金。3.乙方擅自改变房屋结构和用途：解决办法：要求乙方恢复房屋原状，并有权要求乙方支付修复费用。4.租赁期满后，乙方未迁离租赁房产：解决办法：要求乙方尽快迁离房产，并有权要求乙方支付逾期迁离的租金。5.发生争议：解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1