租赁合同修订消防安全设施升级

租赁合同修订消防安全设施升级合同编号：__________租赁合同修订消防安全设施升级甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁物的基本情况1.1甲方出租的房屋地址为：____________________________。1.2甲方出租的房屋面积为：____________________________平方米。1.3甲方出租的房屋用途为：____________________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为：每月人民币____元整（大写：____________________元整）。3.2乙方支付租金的方式为：每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、消防安全设施升级4.1甲方承诺在租赁期间对租赁物内的消防安全设施进行升级，确保租赁物符合国家消防安全规定。4.2甲方应定期对租赁物进行消防安全检查，确保消防设施正常运行。如发现安全隐患，甲方应及时整改。4.3乙方应遵守国家消防安全规定，合理使用消防设施，不得擅自改动、损坏消防设施。五、合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同时，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2甲方违反本合同第四条的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求解除本合同。六、违约责任6.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求赔偿因此给乙方造成的损失。6.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁物所有权证明2.消防安全设施升级计划书3.消防安全设施检查记录4.租金支付凭证5.消防安全培训资料6.租赁合同变更协议7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁物，或交付的租赁物不符合合同约定。2.乙方未按约定时间支付租金。3.甲方未按约定对消防安全设施进行升级，或升级后的设施不符合国家消防安全规定。4.乙方未按约定使用消防设施，擅自改动、损坏消防设施。5.双方未协商一致擅自变更或解除合同。三、法律名词及解释：1.租赁物：指甲方出租给乙方的房屋。2.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。3.消防安全设施：指用于预防火灾、减少火灾损失的设备设施。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.租赁合同：指甲方出租房屋，乙方承租房屋的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付租赁物。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按时交付租赁物。如甲方无法按时交付，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方逾期未付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.问题：甲方未按约定对消防安全设施进行升级。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按约定进行升级。如甲方未升级，乙方有权要求甲方承担违约责任。4.问题：乙方未按约定使用消防设施。解决办法：甲方应及时纠正乙方的行为，并要求乙方遵守国家消防安全规定。如乙方不改正，甲方有权解除合同。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，愿意将房屋出租给乙方。2.乙方为合法成立的企事业单位或个人，需要租赁房屋用于办公、居住等。3.双方就租赁事宜达