品质环境日照尊享租房合同

品质环境日照尊享租房合同合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方同意将租赁物业出租给乙方，乙方承租该物业。1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第二条租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月的______日前，乙方将当月租金支付至甲方指定的银行账户。（2）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。第三条押金3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物业及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条租赁用途4.1乙方须按照约定的用途使用租赁物业，如需改变用途，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方同意。4.2乙方不得在租赁物业内进行违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。第五条维修及保养5.1甲方负责对租赁物业进行必要的维修和保养，确保租赁物业的安全和正常使用。5.2因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担相应的维修和保养费用。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁物业的保险，并书面通知甲方保险合同的相关内容。6.2乙方在租赁期间因保险事故导致的损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第七条提前解除合同7.1甲乙双方同意提前解除本合同的，应提前一个月书面通知对方。7.2提前解除合同的，甲方应退还乙方剩余租赁期限的租金，扣除已支付的押金后，如有余额，甲方应无息退还乙方。7.3因乙方违约导致甲方提前解除合同的，甲方有权扣除乙方全部押金，并追究乙方的违约责任。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲乙双方应按照法律规定和本合同约定履行各自的权利和义务，不得干涉对方正常的经营活动。第九条争议解决9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：__________日期：______年______月______日特此说明：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。一、附件列表：1.租赁物业所有权证明文件2.乙方公司资质证明文件3.租赁物业现状图片及视频资料4.租赁物业装修平面图5.租赁物业维修清单6.保险单据7.支付凭证8.租赁合同解除协议9.乙方经营范围说明10.其他双方约定的相关文件资料二、违约行为及认定：1.甲方未能按时交付租赁物业或交付的物业与约定不符，视为甲方违约。2.乙方未能按时支付租金，视为乙方违约。3.乙方未按照约定的用途使用租赁物业，或进行违法活动，视为乙方违约。4.乙方未能按照约定维修和保养租赁物业，导致物业损坏，视为乙方违约。5.甲乙双方未按照本合同约定履行各自的权利和义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物业并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指承租出租方提供的物业的当事人。3.租金：指承租方为使用租赁物业支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为保证履行本合同约定而支付给出租方的费用。5.租赁期限：指承租方使用租赁物业的时间段。6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时交付租赁物业。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。2.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.问题：乙方使用租赁物业进行违法活动。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.问题：租赁物业损坏。解决办法：乙方应承担维修责任，甲方有权要求乙方支付维修费用。5.问题：甲乙双方履行合同发生争议。解决办法：甲乙双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼。五、所有应