城市物流中心仓库租赁协议

城市物流中心仓库租赁协议合同编号：__________城市物流中心仓库租赁协议甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条仓库基本情况1.1仓库地址：__________1.2仓库面积：__________平方米1.3仓库设施：__________第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方立即搬离仓库。第五条乙方的权利和义务5.1乙方有权按照约定使用和经营仓库，但不得改变仓库结构和用途。5.2乙方应按照约定支付租金，并遵守国家的法律法规，不得在仓库内进行非法活动。5.3乙方应妥善保管仓库内的设施设备，如有损坏，乙方应按市价赔偿。5.4乙方应在租赁期满后，将仓库交还给甲方，并承担因交还时产生的相关费用。第六条甲方的权利和义务6.1甲方应保证仓库的安全和正常使用，如因甲方原因导致仓库不能正常使用，甲方应承担相应的责任。6.2甲方应按约定提供仓库给乙方使用，如甲方违反约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.3甲方应协助乙方办理与仓库租赁有关的各项手续。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.仓库所有权证明2.租赁合同草案3.租赁费用明细表4.仓库现状照片或视频5.甲方公司营业执照复印件6.乙方公司营业执照复印件7.授权代表委托书8.租赁期间设施维护清单9.消防安全评估报告10.保险单据二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金2.乙方未按约定使用仓库，改变仓库结构或用途3.乙方在租赁期满后未将仓库交还给甲方4.甲方未保证仓库的安全和正常使用5.甲方未按约定提供仓库给乙方使用6.其他双方在协议中约定的违约行为三、法律名词及解释：1.出租方：指提供仓库并有权出租给他人的当事人2.承租方：指租赁仓库并支付租金的当事人3.租赁期限：指乙方租赁仓库的期限4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的仓库使用费用5.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用6.违约金：指甲方或乙方违反合同约定所需支付的赔偿费用四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金解决办法：提醒乙方及时支付，逾期每日加收滞纳金，如乙方持续逾期，可协商解除合同或向法院提起诉讼。2.乙方改变仓库结构或用途解决办法：立即制止并要求乙方恢复原状，如乙方不配合，可协商解除合同或向法院提起诉讼。3.仓库设施损坏解决办法：及时通知甲方进行维修，维修费用由责任方承担。4.租赁期满后乙方未交还仓库解决办法：提醒乙方按约定时间交还仓库，如乙方不配合，可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.城市物流中心运营方出租仓库给物