农村私人房屋拆房协议

农村私人房屋拆房协议合同编号：__________合同各方：甲方（拆房方）：名称（姓名）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（被拆房方）：名称（姓名）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于__________（房屋地址）的房屋所有权，并拟对该房屋进行拆除；乙方为该房屋的占用者，自愿同意拆除该房屋，双方经协商一致，就拆除事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.1甲方拥有的位于__________（房屋地址）的房屋，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。1.2乙方自__________年__________月__________日起占用该房屋，房屋现状为__________。二、拆除事宜2.1甲方同意在该房屋拆除后，向乙方支付拆除补偿款共计人民币__________元整（大写：__________元整），作为乙方在该房屋占用期间的补偿及搬迁、临时安置等费用。2.2乙方同意在合同签订后__________日内搬离该房屋，并将该房屋交付给甲方进行拆除。2.3甲方应在拆除完成后__________日内向乙方支付拆除补偿款。三、双方义务3.1甲方应保证拆除工作的顺利进行，并承担拆除过程中的安全责任。3.2乙方应如实提供相关证明材料，协助甲方办理拆除手续。3.3乙方应在规定时间内搬离房屋，如有特殊情况需延期的，应提前向甲方申请，并征得甲方同意。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。4.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自合同生效之日起计算。甲方（拆房方）：__________乙方（被拆房方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证明2.房屋现状照片3.拆除补偿款支付证明4.搬迁证明5.临时安置证明6.不可抗力因素证明7.友好协商证明8.法院诉讼证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付拆除补偿款，或乙方未按约定时间搬离房屋。2.甲方未保证拆除工作顺利进行，或未承担拆除过程中的安全责任。3.乙方未如实提供相关证明材料，或未协助甲方办理拆除手续。4.不可抗力因素导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有房屋所有权的当事人。2.乙方：指房屋的占用者。3.拆除补偿款：指甲方因拆除房屋而向乙方支付的补偿金额。4.不可抗力因素：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.违约金：指违反合同约定的一方应向对方支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付拆除补偿款：乙方可以与甲方协商延期支付，或向法院提起诉讼要求支付。2.乙方未按约定时间搬离房屋：甲方可以与乙方协商延期搬离，或向法院提起诉讼要求搬离。3.拆除过程中出现安全事故：甲方应立即采取措施防止事故扩大，并按照相关法律法规承担责任。4.乙方未如实提供相关证明材料：甲方可以要求乙方补正材料，或向法院提起诉讼要求乙方承担违约责任。5.遇到不可抗力因素导致合同无法履行：双方应立即协商解决办法，或根据法律规定解除合同。五、所有应