国际学生公寓租赁协议

国际学生公寓租赁协议合同编号：__________地址：联系方式：法定代表（或负责人）：地址：联系方式：法定代表（或负责人）：鉴于甲方拥有公寓房源，并愿意将其出租给乙方；乙方愿意租赁甲方提供的公寓，并遵守相关法律法规及本协议的约定，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物业描述1.1甲方出租的公寓位于__________，房屋结构及面积为__________，共有__________间卧室，__________间卫生间，__________间厨房，其他配套设施为__________。1.2甲方应保证公寓设施齐全、功能正常，包括但不限于家具、电器、供暖、供水、供电等。1.3乙方在租赁期间应合理使用公寓设施，爱护公共设施，不得擅自拆改、破坏。如有损坏，乙方应按市价赔偿。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月__________元人民币。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金__________元人民币。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将公寓交还给甲方，甲方在确认公寓无损坏、无欠费的情况下，甲方应在__________日内将押金无息退还乙方。五、合同的提前解除5.1除本协议另有约定外，任何一方提前解除本协议的，应提前一个月通知对方。5.2甲方提前解除本协议的，应支付乙方一个月租金作为违约金。5.3乙方提前解除本协议的，甲方有权不退还押金，并要求乙方支付一个月租金作为违约金。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供租赁物或提供租赁物不符合约定的，乙方有权要求甲方改正或解除本协议。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订地点：一、附件列表：1.国际学生公寓租赁协议2.租赁物业证明文件3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.押金收据6.租金支付凭证7.公寓设施清单8.房屋交接单9.维修服务单10.物业服务合同二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物或提供租赁物不符合约定：包括但不限于公寓设施不全、功能故障、未按时交付公寓等情况。2.乙方未按约定支付租金：包括但不限于逾期支付、未支付租金等情况。3.乙方未合理使用公寓设施，造成损坏：包括但不限于故意破坏、擅自改动、不妥善使用等情况。4.提前解除合同：未经双方协商一致，任何一方提前解除本协议。5.甲方不退还押金：乙方未按约定将公寓交还给甲方，或公寓存在损坏、欠费等情况。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有公寓房源并愿意将其出租给乙方的自然人、法人或其他组织。2.乙方：指租赁甲方提供的公寓的国际学生。3.租金：指乙方按照本协议约定向甲方支付的公寓租赁费用。4.押金：指乙方为保证履行本协议约定而向甲方支付的一定金额的钱款。5.租赁期限：指本协议约定的乙方租赁甲方公寓的时间范围。6.违约金：指一方违反本协议约定，应向对方支付的违约补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.公寓设施故障：及时通知甲方，甲方应在规定时间内进行维修。2.租金支付问题：确保乙方按时支付租金，如有疑问，双方应及时沟通解决。3.提前解除合同：如需提前解除合同，双方应协商一致，并按照约定支付违约金。4.押金退还问题：租赁期满后，乙方应按照本协议约定将公寓交还给甲方，甲方按约定退还押金。5.损坏赔偿问题：乙方应合理使用公寓设施，如有损坏，按市价赔偿。五、所有应用场景：1.国际学生在中华人民共和国境内租赁公寓居住。2.出租方为国