手房买卖合同无中介打印版

手房买卖合同无中介打印版合同编号：__________合同双方：卖方：姓名（或单位名称）：________________身份证号码（或营业执照号码）：________________地址：________________联系电话：________________买方：姓名（或单位名称）：________________身份证号码（或营业执照号码）：________________地址：________________联系电话：________________第一条房屋基本情况1.1该房屋坐落于________________，房屋结构为________________，房屋面积为________________平方米。1.2该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.3卖方保证该房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，不存在严重影响居住的安全隐患。第二条房屋价格及支付方式2.1买方同意以人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元购买该房屋。2.2买方应在签署本合同之日起七个工作日内，将房款支付至卖方指定的银行账户。2.3买方支付房款后，卖方应按照合同约定，办理房屋过户手续。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给买方。3.2过户过程中产生的税费，按照相关法律法规的规定由双方承担。3.3买方在取得该房屋所有权后，应自行承担房屋的维修、管理和保养责任。第四条违约责任4.1如果卖方未能按照本合同约定交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为本合同第二条确定的房款总额的____%。4.2如果买方未能按照本合同约定支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为本合同第二条确定的房款总额的____%。4.3如果任何一方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：________________买方（盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证明2.身份证明或营业执照3.房屋产权清晰证明4.房屋结构及面积证明5.房屋过户所需税费计算公式6.房屋维修、管理和保养指南二、违约行为及认定：1.卖方未能按照约定交付房屋，认定违约。2.买方未能按照约定支付房款，认定违约。3.任何一方违反合同其他约定，认定违约。三、法律名词及解释：1.卖方：房屋的合法所有权人。2.买方：愿意购买房屋的一方。3.房屋所有权：房屋的法定所有权权益。4.违约金：因违约行为产生的赔偿金。5.过户手续：将房屋所有权转移至买方的法定程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到卖方拖延交付房屋：解决办法：提醒卖方履行合同约定，如仍无改善，可寻求法律途径。2.遇到买方拖延支付房款：解决办法：提醒买方履行合同约定，如仍无改善，可寻求法律途径。3.遇到房屋产权纠纷：解决办法：请专业律师介入，解决产权纠纷。五、所有应用场景：1.