空地租赁场地的合同

空地租赁场地的合同合同编号：__________甲方（出租方）：法定代表人：地址：联系电话：乙方（承租方）：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其拥有的空地租赁给乙方使用，乙方愿意租赁甲方的空地，经双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条空地位置、面积及用途1.1甲方出租的空地位于（具体位置），面积为（具体面积），四至为（具体描述）。1.2乙方租赁甲方的空地用于（具体用途），租赁期间不得改变用途，如需改变用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为（具体年数）年，自（具体起始日期）起至（具体终止日期）止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出续约申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为（租金金额）元/年，租金每半年支付一次，每次支付（租金金额/2）元。3.2乙方应在每半年起始之日起十个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期间，如遇市场行情变化，甲方有权根据实际情况调整租金，但应提前三个月通知乙方。第四条租赁物的交付及使用4.1甲方应在合同签订之日起十个工作日内，将租赁物交付给乙方使用。4.2乙方应合理使用租赁物，并妥善保管，如有损坏，乙方应按市价赔偿。4.3租赁期间，乙方不得将租赁物转租给第三方，如乙方确需转租，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期金额每日加收千分之五的滞纳金。5.3甲方未按约定时间交付租赁物的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的百分之二十。第六条不可抗力6.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方均不承担责任。6.2不可抗力事件发生后，双方应立即协商，采取措施减少损失，并根据实际情况调整合同的履行期限。第七条争议解决7.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.空地使用权证复印件4.租赁物现状照片5.租金支付凭证6.转租同意书（如有）7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：未按约定时间支付租金，逾期超过十个工作日。2.乙方未合理使用租赁物：未按合同约定合理使用租赁物，造成损坏。3.乙方未经甲方同意转租：未经甲方同意，将租赁物转租给第三方。4.甲方未按约定时间交付租赁物：未在合同签订之日起十个工作日内交付租赁物。5.甲方未按约定调整租金：未提前三个月通知乙方，擅自调整租金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有空地使用权并将其租赁给他人的一方。2.承租方：指租赁甲方空地并支付租金的一方。3.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的租赁费用。4.违约金：指一方违反合同约定时，按照约定或法定标准向对方支付的赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按逾期金额每日加收千分之五的滞纳金。2.乙方未合理使用租赁物：甲方可以要求乙方改正，并按市价赔偿损坏部分。3.乙方未经甲方同意转租：甲方可以要求乙方停止转租行为，并解除合同。4.甲方未按约定时间交付租赁物：甲方应承担违约金责任，并尽快交付租赁物。5.甲方未按约定调整租金：甲方应按照约定提前三个月通知乙方