经典版二手房买卖合同样式合集

经典版二手房买卖合同样式(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：*******(简称甲方)身份证号码：**********买方：*******(简称乙方)身份证号码：**********依据《XX民法典》、《XX**市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在***市**区************拥有的房产(别墅、写楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为**平方米。(详见土地房屋权证第*******号)。其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币****元平方米，总价：人民币*****元整(大写：**佰**拾**万**仟**佰**拾**元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币*****元整，作为购房定金。第三条付款时间与方法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起**天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将****等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由***方担当，中介费及代办产权过户手续费由***方担当。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在**日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起**日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******，代表人是******。第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关**公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，***市房地产交易中心一份、****公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方商定的其他事项：出卖方(甲方)：********购买方(乙方)：********身份证号码：**********身份证号码：**********地址：***********地址：***********邮编：***********邮编：***********电话：**********电话：***********代理人(甲方)：********代理人(乙方)：********身份证号码：**********身份证号码：**********日期：****年**月**日日期：****年**月**日经典版二手房买卖合同样式(第二篇)合同编号：经典版二手房买卖合同样式摘要：本合同由买方与卖方订立，买方同意购买卖方所拥有的二手房产权，并在签署合同时支付房屋买卖款项。本合同详细规定了买卖双方的权利义务以及相关事项，旨在保障双方的合法权益。一、合同签署及生效1.1本合同采用书面形式，由买卖双方签字确认后生效。1.2本合同生效后，买卖双方应按照合同约定的方式履行各自的义务，否则应承担相应的法律责任。二、买卖房屋信息2.1房屋基本信息房屋坐落地址：房屋建筑面积：房屋产权证号：土地使用权证号：2.2房屋交付和移交2.2.1卖方应于本合同生效后的__天内，将房屋移交给买方。2.2.2各项设施设备的功能齐全、无损坏、无质量问题。2.2.3买方在收到房屋和相关权属证件后，应及时签字确认并支付房屋买卖款项。三、房屋交付与验收3.1卖方应当按照买卖双方约定的时间和方式交付房屋。3.2买方在接受房屋后，应当进行验收，如发现房屋存在质量问题，应及时通知卖方，并要求其进行整改。卖方应在__日内进行整改，确保房屋符合合同约定的条件。四、房屋权属4.1卖方保证其所拥有的房屋权属无任何纠纷。如因房屋权属问题导致本合同无法履行的，买卖双方可协商解决或解除合同。4.2卖方应将房屋产权证书及相关权属证件移交给买方，买方成为该房屋的合法产权人。五、合同价格及支付方式5.1本次买卖的总价款为人民币__万元。5.2买方应于本合同签署之日起__日内支付首付款人民币__万元，余款应在__日内一次性支付清。六、违约责任6.1若买卖双方中的任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的一切损失。6.2如买方未按时支付款项，卖方有权解除本合同，返还买方已支付的定金，并保留追究违约责任的权利。七、其他约定7.1本合同未尽事宜由买卖双方协商解决。7.2本合同一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等法律效力。八、法律适用及争议解决8.1本合同的签订、解释及履行适用中华人民共和国相关法律。8.2买卖双方因履行合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、附则9.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并以书面形式作为证据。9.2本合同未尽事宜，双方可以书面形式进行补充协商。买方：卖方：签字：签字：日期：日期：经典版二手房买卖合同样式(第三篇)[标题：经典版二手房买卖合同样式(第三篇)]合同编号:[编号]甲方：（出卖方）姓名/公司名称：__________________地址：_______________________电话：_______________________身份证号/统一社会信用代码：_______________________乙方：（购买方）姓名/公司名称：__________________地址：_______________________电话：_______________________身份证号/统一社会信用代码：_______________________鉴于甲方拥有以下标的物（以下简称“房屋”）的合法所有权，甲乙双方本着平等互利的原则，达成如下协议并共同遵守：第一条：合同标的1.1房屋信息：地址：_______________________面积：_______________________房屋结构/户型：_______________房屋用途：___________________权属证明情况：_______________（如有）其他附属设施：_______________1.2房屋售价：总价：_______________________（大写：_______________________）首付款：_____________________贷款金额：___________________其它费用：___________________第二条：过户手续2.1甲方保证房屋的产权证明齐全，并承诺在本合同签署后三个工作日内办理过户手续。第三条：交付及验收3.1甲方承诺保证房屋在本合同生效之日起______________天内，按照协议的方式及时交付给乙方。第四条：房屋权属纠纷4.1若因甲方的过失导致发生房屋权属纠纷，甲方应承担相应的赔偿责任。第五条：违约责任5.1一方违约，需赔偿对方相应的违约金。违约金为合同总价的______________%。第六条：合同解除6.1本合同一经签署即生效，并对双方具有约束力。除非经双方协商一致，否则不可随意解除。第七条：争议解决7.1本合同均受中华人民共和国法律的管辖，并适用其中关于房地产买卖的法律法规。7.2如发生争议，甲乙双方应协商解决，并友好协商；如协商不成，应提交____仲裁机构进