2024年个人店铺租赁合同模板（三篇）VIP

第3页共3页2024年个人店铺租赁合同模板出租房：承租方：甲方现将楼房：_____，共层租给乙方使用，楼梯间共用，经甲、乙双方协商同意签订如下合同，据以共同遵守执行：1.甲方将上述房屋租给乙方使用，乙方租赁后，可在不影响楼房结构造型安全的情况下，经甲方同意后方可进行内、外装饰，负责不准装饰，乙方不经甲方同意，不得转租房屋。2.内外装饰一切费用均由乙方自行负责，合现期满乙方不再租赁时，不经甲方同意不准拆除，经甲方同意后，必须恢复原样，否则乙方承担一切责任。3.甲方所出租楼房不负责修缮，如因楼房或其他原因造成人身伤亡事故，均由乙方自己负责，房内一切设施均由乙方负责保管和归期使用，如有损坏照价赔偿，并维修更新至原样。4.乙方必须交纳租金后方可使用，不得拖欠房租，如遇水、电、暖及房租迟交或不交时，甲方有权终止合同，水电暖标准按上级有关部门收费标准执行，乙方应在每月____日至下月____日前缴纳水电费。5.合同执行期间，任何一方不得随意提出终止合同，遇到特殊情况或不可抗力因素，合同难以履行时，应双方协商合理变更或终止合同，甲、乙双方应提前一个月通知对方，若甲方提前终止合同，租金按实行用天数计算，超出_____本合同期限为____年，承租金：一至三楼共计____元整，每半年一交，租金应提前十天交付。合同期满如甲方继续出租，乙方可优先租用，价格按市场行情双方协商同意而定。如甲方不再出租，乙方应及时腾房，负责按年租两倍缴纳。(承租金随市场价格变动)7.乙方必须遵纪守法，文明经商，对工商、税务、卫生、城区治安、计划生育、暂时户口等问题均有乙方自己负责，注意防火防盗确保安全，在乙方租房期间发生一切问题均有乙方负责赔偿。8.租赁期从____年____月____日止，共计年，自乙方付款签字后开始生效。9.承租的房屋和地点，因市政建设或甲方扩建改造需要时应无条件终止合同，乙方不得向甲方提出任何赔偿要求，并且保证按期搬出。_____本合同未尽事宜，双方协议解决，协商不成，任何一方可向法院起诉，听从法院的调解或解决。本合同一式两份，甲乙双方各一份。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_____2024年个人店铺租赁合同模板（二）个人店铺租赁合同甲方（出租方）：姓名/公司名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：电话：乙方（承租方）：姓名/公司名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：电话：甲、乙双方本着互惠互利、诚实守信的原则，经友好协商，就甲方拟出租给乙方作个人店铺使用的相关事宜达成如下协议：一、出租店铺情况1.甲方将出租位于（店铺所在地址）的店铺（以下简称“本店铺”）给乙方使用。2.本店铺的面积约为（具体面积），具体位置和平面图见附件。3.本店铺的所有权属于甲方，乙方承租期限内不得将本店铺转租、转让或以其他方式交给任何第三方使用。二、租期和租金1.甲、乙双方约定的租赁期限为自（起始日期）起至（终止日期）止，共计（租赁期限）年/月。2.乙方应按照以下时间节点支付相应的租金：（1）在签订本合同之日起三日内，乙方应支付租金总额的（支付比例）作为履约保证金。履约保证金将在租赁期满且乙方履行完所有租赁合同义务后退还给乙方；（2）在每个自然月的（租金支付日期）前，乙方应支付当月租金的（租金比例）作为当月租金；（3）如乙方逾期未支付租金的，应按照每天应付租金的（逾期违约金比例）支付逾期违约金。3.除租金外，乙方还需按照约定支付包括但不限于下述费用：（1）物业管理费；（2）水、电、暖气等相关公共事业费用；（3）维修费用；（4）其他相关费用。三、租赁期间1.乙方承租本店铺期限内，有权独自使用本店铺，不得影响其他店铺的正常经营。2.乙方应按照本合同约定的规定使用本店铺，并保证所经营的业务符合法律法规的规定和相关政策的要求。3.乙方应当妥善保管本店铺的各类设施和设备，如设施和设备因乙方原因造成损坏的，乙方应负责维修或者赔偿损失。4.乙方应当按照甲方规定的时间进行清洁保洁，保持店铺的整洁和环境的卫生。四、维修及装修1.甲方负责本店铺屋面、主体结构等公共部位的维修。2.乙方有权自行装修和改造本店铺，但需提前书面告知甲方并获得甲方的同意。乙方自行装修和改造所需费用由乙方承担，并承担相应的保修责任。3.乙方进行装修和改造时，应确保不影响其他店铺的正常经营，并按照相关规定办理有关手续。五、违约责任1.甲方或乙方如发生以下情形之一的，构成违约，应承担违约责任并赔偿对方因此所遭受的经济损失：(1)不按本合同的约定支付租金或其他费用的；(2)未经对方书面同意，擅自转租、转让本店铺的；(3)未经对方书面同意，擅自改变本店铺用途的；(4)擅自拆除、损坏本店铺设施设备的；(5)其他违反本合同约定的行为。2.如乙方逾期支付租金超过（逾期天数），甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。六、合同变更和解除1.如甲、乙双方商定需要对本合同进行变更或解除的，应协商一致并书面确认。2.合同解除时，乙方应将本店铺交还给甲方，并保持本店铺的原状。3.合同解除后，如因乙方的原因造成本店铺设施设备的损坏或丢失，乙方应承担相应赔偿责任。七、争议解决1.本合同的履行受中华人民共和国法律的管辖。2.如因履行本合同发生争议，首先应协商解决；协商不成的，任一方可以将争议提交至有管辖权的人民法院解决。八、其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并在双方各执一份。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：签字：日期：日期：2024年个人店铺租赁合同模板（三）出租方（下称甲方）：_____联系电话：_____承租方（下称乙方）：_____联系电话：_____甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据《合同法》的有关规定，签订以下店面出租协议书样本：一、被租房屋为_____门面房_____间。二、租赁期限。租赁期为____年，从____年____月____日至____年____月____日。合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前____日内，与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。三、租金每年为____元（大写_____），乙方必须于每年的十月一日前一次性将租金交齐，交不齐则视为违约，每超过一天，乙方应按每年房租的10%的罚款赔偿给甲方。四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮，由于不可抗拒的损坏，由甲方及时修缮。五、乙方在经营过程中的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。六、店面出租协议书样本的出租方与承租方的变更1、在合同履行期内，乙方不征得甲方同意，无权将房屋转租给第三者或相互对换房屋，否则甲方有权收回房屋。2、在合同期内，如果甲方同意乙方将房屋使用权交付给第三者，本合同对原乙方与房屋使用权者继续有效。七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。八、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外所有设施完好无损，如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由双方协商，合同期满时，乙方如需拆除，需将房屋恢复原样，不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。九、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因需要拆除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止。乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。十、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生。水、电费及社会公共收费（治安、卫生、工商、税务等）由乙方自行缴纳。十一、甲方责任1、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用，否则每超出一天应赔偿乙方年租金的10%的经济损失。2、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的经济损失。3、不得无故终止合同（第九条除外），否则应赔偿乙方年租金的10%的经济损失。十二、乙方责任1、不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益。2、不得干扰和影响周围居民的正常生活。3、不按合同内的条款规定修缮房屋的其它设施，根据造成的后果，赔偿其经济损失。4、合同终止后要及时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以租金的10%罚款。十三、免责条件如因不可抵抗的自然灾害，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。十四、本合同未尽事宜，依据《中华人民共和国经济合同法》的有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。十五、本合同自签字之日起生效。十六、