2024年房屋宅基地转让合同（二篇）

第3页共3页2024年房屋宅基地转让合同甲方(转让方)：_____现住址：_____乙方(受让方)：_____现住址：_____甲乙双方本着公平合理、友好协商的原则，就宅基地使用权转让事宜达成如下协议：一、甲方将其位于____的宅基地使用权转让给乙方。该宅基地长_____米，宽_____米，总共____平方米;东邻_____，北邻_____。二、该宅基地使用权转让价格为____万元。甲方同时将宅基地现有手续原件支付给乙方，乙方有权在该土地上兴建房屋。三、自____年____月____日起，乙方拥有该宅基地的所有权，合同签订前，所产生的债权债务及纠纷由甲方全部负责。合同签订之后，一切债权债务及经济纠纷，安全事故由乙方承担，与甲方无关。四、甲方必须保证该宅基地不存在任何经济纠纷及其他争议，不存在一地多卖或其他虚假情况，如不实或弄虚作假，甲方应承担法律责任及该地块总款和建房的一切费用的双倍赔偿。五、合同签订后，该宅基地的使用权由乙方永久使用，乙方在宅基地上所承建的建筑物及一切设施全部归乙方所有，甲方不得以任何理由收回宅基地的使用权。如果遇到国家和集体征地，所得的土地补偿款和建筑物补偿款都归乙方所有。六、本合同签订后，上述土地及乙方新建房屋若可以在国土、房管部门办理相关报建手续和房、地产权过户更名手续的，甲方应无条件协助乙方办理，但所有相关办证、过户费用(国家规定的费用)由乙方承担。本合同一式叁份，甲乙双方及中证人各执一份，具有同等效力，均自双方签字之日起生效。____年____月____日甲方(签字)：_________年____月____日乙方(签字)：_________年____月____日证人(签字)：_____2024年房屋宅基地转让合同（二）甲方：（转让方）住所：身份证号码：联系电话：乙方：（受让方）住所：身份证号码：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，双方经友好协商，达成如下协议，共同遵守并履行：一、房屋宅基地信息1.本次转让的房屋宅基地位于：地址：面积：权证号：2.本次转让的房屋情况如下：房屋类型：房屋面积：房屋所有权证号：二、转让标的及价格1.根据双方协商，乙方同意购买甲方的房屋宅基地，并支付相应的转让价款。2.本次转让的房屋宅基地转让价款为人民币（大写）（小写）元整（￥000,000.00），乙方在签署本合同时一次性支付给甲方。3.甲方确认已收到乙方支付的转让价款。三、权益保障1.表示与保证双方均具备签署本合同的法律、行为能力，并保证向对方提供的信息真实、准确、完整。2.甲方保证所转让的房屋宅基地没有被他人侵权或质押，不存在纠纷和法律纠纷。3.甲方保证所转让的房屋宅基地同样不受政府征收、强制拆迁以及其他限制性权利、负担等的影响。四、过户手续1.甲方应协助乙方办理过户手续，在收到乙方支付的转让价款后的一个月内，将房屋宅基地的所有权办理过户手续，办理完成后将过户相关证件移交给乙方。2.过户的一切费用由乙方承担，包括但不限于过户税费、公证费等。五、违约责任1.任何一方未按照本合同的约定履行各自的义务，均视为违约，违约方应负担相应的赔偿责任。2.如甲方违反本合同约定，导致乙方无法取得房屋宅基地的所有权，甲方应退还乙方支付的转让价款，并支付相应的违约金。3.如乙方违反本合同约定，未按时支付转让价款，应按日支付相应违约金，并承担由此产生的法律责任。六、法律适用与争议解决1.本合同的签署、履行与解释均适用中华人民共和国法律。2.合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为自完成过户手续之日起三十日。2.本合同正本