2024年借贷典权设定协议标准版本（二篇）

第2页共2页2024年借贷典权设定协议标准版本典权人_____（以下简称甲方）和出典人_____（以下简称乙方）双方当事人签订金钱借贷典权设定契约书，内容如下：第一条贷主（甲方）以下列条件借给乙方_____元，乙方如数收到。第二条本件借款还债期订于____年____月____日。第三条甲方不得请求本件借款的利息。第四条本件借款偿还地以甲方当时所居地为主。第五条乙方为担保债务的履行，将其所有下列不动产办理典权设定登记予甲方。记：土地坐落：_____建物门牌：_____建筑构造：木造瓦砖两层楼房一栋。面积：地面层____平方米;二层____平方米。以上不动产所附带的图墙、庭木、庭石等皆保持现状。第六条甲方可按原状使用前条不动产，从而获取利益，然需负担前条不动产的管理费用及一切税赋。第七条本件不动产典权存续期限定于____年____月____日。本契约书正本两份，经签名盖章后各执一份为凭。注：不动产典权存续期限不超过三十年典权人（签字）：_____出典人（签字）：_________年____月____日____年____月____日签订地签订地点：_____签订地点：_____2024年借贷典权设定协议标准版本（二）借贷典权设定协议有效日期：2024年[协议有效日期]甲方：[甲方的姓名/名称/公司名]住所/注册地：[甲方的住所/注册地址]联系方式：[甲方的联系方式]乙方：[乙方的姓名/名称/公司名]住所/注册地：[乙方的住所/注册地址]联系方式：[乙方的联系方式]为明确双方在借贷事项上的权益和责任，甲方与乙方达成以下协议：一、借贷事项描述1.甲方同意向乙方借款金额为[借款金额]，以人民币（以下简称“RMB”）计算。2.借款方式为[借款方式]。3.借款目的为[借款目的]。二、借款利率和还款方式1.借款利率为[借款利率]，按年计算。借款利率不得超过中国人民银行公布的同期贷款基准利率。2.还款方式为[还款方式]。还款期限为[还款期限]，即甲方应在借款协议有效期内偿还所有借款本金和利息。三、担保方式1.为确保甲方的借款安全以及借款方的权益，甲方同意提供以下担保方式：（1）抵押：甲方将其位于[抵押物所在地]的房产作为借款的抵押物。甲方同意在借款协议生效后三个工作日内，出具详细的抵押评估报告，并将抵押物的权属证书等必要文件移交给乙方。（2）保证人：甲方同意找到一名或多名保证人，保证其借款义务的履行。保证人需提供其个人资料和身份证明文件，并签署保证书。2.如果甲方未按期履约还款，乙方有权依据协议约定，以其所拥有的抵押物或保证人财产进行追偿。四、违约责任1.借款方如未按时、足额支付借款本金或利息，应按照逾期天数支付逾期罚息。逾期罚息为借款本金的[逾期罚息比例]倍乘以逾期天数。2.甲方如未按照协议约定提供抵押物或找到保证人，乙方有权解除协议，甲方则需承担相应违约责任。3.乙方如违反协议约定，致使甲方债权受到损害，乙方应承担相应赔偿责任。五、争议解决本协议的解释和执行应符合中华人民共和国的法律法规。如双方产生争议，应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院解决。六、其他事项1.本协议自签署之日起生效，有效期为[有效期]，双方应共同维护协议权益。2.本协议一经签署，即为双方共同遵守的约定，不得随意解除、修改或变更（经双方协商一致除外）。3.本协议如涉及其他约定事项，请详见附件。甲方：_________