2024年住宅房屋租赁合同格式范文（3篇）

第5页共5页2024年住宅房屋租赁合同格式范文关于住宅房屋租赁合同出租方：_____，以下简称甲方承租方：_____，以下简称乙方根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在____市_____街_____巷____号的房屋____栋_____间，建筑面积____平方米、使用面积____平方米，类型_____，结构等级_____，完损等级_____，主要装修设备_____，出租给乙方作_____使用。第二条租赁期限租赁期共____个月，甲方从____年____月____日起将出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3.拖欠租金____个月或空置____月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的`，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金____元，由乙方在____月____日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第____款执行：1.有关税法____镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;2.甲、乙双方议定。第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第____款办法处理：1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分____次扣除;3.由乙方负责维修;4.甲乙双方议定。乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由____方承担;所有权属____方。第五条租赁双方的变更1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。第六条违约责任1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿____元。2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方____元。3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的____%，以天数计算向甲方交付违约金。4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的____%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的____%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。第七条免责条件1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租实际使用时间计算，多退少补。第八条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条其他约定事宜1.2.第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份;副本2份，送市房管局、工商局备案。出租方：_____(盖章)承租方：_____(盖章)法定代表人：_____(签名)法定代表人：_____(签名)委托代理人：__________(签名)委托代理人：__________(签名)合同有效期限：至____年____月____日2024年住宅房屋租赁合同格式范文（2）甲方（出租方）：【出租方名称】地址：【出租方地址】电话：【出租方联系电话】乙方（承租方）：【承租方名称】地址：【承租方地址】电话：【承租方联系电话】鉴于甲方是该房屋的合法所有人，愿意将该房屋出租给乙方居住，双方经协商一致，达成以下租赁合同，以兹共同遵守：第一条租赁物及用途1.1甲方同意将其拥有的位于【房屋地址】的房屋出租给乙方使用。1.2房屋的用途限于居住，禁止从事违法活动。1.3房屋配套设施、设备及家具清单见附件。第二条租期及起止时间2.1租赁期限：自【起始日期】至【终止日期】，共计【租赁月数】个月。2.2按月支付租金。每月租金为【租金金额】人民币。2.3租赁期限届满，如双方无新的约定，则自动续期一个月，继续按原租金支付租金。2.4乙方需提前【提前通知天数】个月书面通知甲方是否终止租赁。第三条租金支付及押金3.1乙方应在每个月的【指定日期】前支付当月的租金。3.2乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金金额为【押金金额】人民币。在租赁期限结束后，甲方确认乙方已履行全部租赁义务，押金将无息退还给乙方。3.3乙方违约时，甲方有权从押金中扣除相应费用。第四条房屋维护与修缮责任4.1甲方有义务保证所租房屋的安全性能完好，并定期进行维护保养。4.2乙方负责日常维护房屋内外的清洁卫生，并按时支付水、电、气等公共事业费用。4.3乙方在使用房屋过程中，如有损坏或者需要修缮的情况，应及时通知甲方，并经双方商议决定维修方式及费用承担。4.4如因房屋自然原因损坏，甲方负责维修并承担相关费用。第五条租赁违约责任5.1乙方未按时支付租金的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方承担相应违约金。5.2甲方未按时履行维护、修理义务或提供租赁设备的，乙方有权终止合同，追究甲方相应责任，并要求甲方退还已支付的租金和押金。5.3乙方擅自改变房屋用途或将房屋转租他人的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应违约金。第六条合同解除及违约金6.1租赁期届满，或乙方提前通知解除合同，乙方应当向甲方支付违约金，违约金为月租金的【违约金比例】倍。6.2甲方违约解除合同的，应向乙方支付违约金，违约金为月租金的【违约金比例】倍。第七条其他约定7.1本合同附件为合同不可分割的一部分，与正文具有同等效力。7.2未尽事宜，双方可协商解决，若协商不成，适用中华人民共和国相关法律进行处理。7.3双方在履行合同过程中如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同生效及变更8.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同的效力自双方签署之日起生效。8.3本合同的任何修改或补充应由双方协商一致，并以书面形式作出。甲方（出租方）：____________________地址：____________________电话：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________电话：____________________日期：____________________附件：房屋配套设施、设备及家具清单2024年住宅房屋租赁合同格式范文（3）合同编号：_____甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________鉴于甲方拥有位于__________的房屋，经双方友好协商，达成以下房屋租赁协议，具体条款如下：第一条：租赁房屋甲方同意将该房屋出租给乙方作为居住使用，租赁房屋地址为__________。该房屋为（公寓/独栋房屋/联排别墅等）。第二条：租赁期限本次房屋租赁期限为____________，自____年____月____日起至____年____月____日止。如需续租，须提前____天向对方书面通知。第三条：租金及付款方式租金总额为每月人民币__________元整。乙方每月应于每月的第____个工作日前支付租金至甲方指定账户，逾期支付的将按日加收____%的滞纳金。第四条：押金乙方需交纳____个月的押金作为保证金，即人民币__________元整。租期届满后，乙方应当及时将房屋交还给甲方，押金在无违约情况下于____个工作日内退还。第五条：房屋使用乙方承诺仅用于居住目的，不得擅自转租、改变用途或擅自装修房屋。房屋内禁止吸烟、养宠物等行为。第六条：维修责任在租赁期内，若房屋损坏或需要维修，由甲方承担维修责任。若因乙