2024年农村集体土地流转合同参考样本（二篇）

第4页共4页2024年农村集体土地流转合同参考样本甲方（委托方）：_____住所：_____联系电话：_____乙方（受托方）：_____住所：_____联系电话：_____为规范农村土地流转行为，维护双方当事人的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》及有关政策法规的规定，本着“依法、自愿、有偿”的原则，就土地承包经营权委托流转事宜，经双方平等协商同意，订立本协议。一、总则土地的集体所有权、甲方的承包权不变，经营权实现流转后产生的收益归甲方所有。乙方应监督保护和合理利用土地，不得改变土地的农业用途、不得抛荒。双方应履行法律、法规规定的权利和义务。二、委托流转土地状况甲方将其承包的，在等地的土地，面积合计（大写）：_____，委托乙方流转，具体如下：三、委托流转期限委托流转期限为_____，自____年____月____日起至____年____月____日（委托流转期限可为该土地二轮承包法定的剩余期限，但最长不得超过该剩余期限）。甲方在____年____月____日交付委托流转土地，乙方应在委托到期日归还土地。四、委托流转方式与用途委托流转方式：_____________________________________。委托流转用途：_____________________________________。五、委托流转价款与支付方式1、甲方授权乙方按每亩每年_____（现金、实物或实物折价）进行流转，土地实现流转后，甲方按（现金、实物或实物折价）的标准收取土地流转收益，全年合计_____。2、考虑物价等因素的约定：__________________________。3、支付结算方式：__________________________________。六、委托费用与支付方式委托费用与支付方式约定：___________________________。七、其他委托事项1、甲方承包经营时对土地投入的委托处理：2、协议到期、复耕与恢复原格局的委托事项：____________。八、委托权限1、乙方按本协议授权范围行使相关权利。2、甲方全权委托_____（乙方代理人）按甲方委托授权事项签订承包土地委托流转合同。乙方按照甲方委托的有关权限监督土地受让方履行流转合同约定，不损害甲方的合法权益。3、乙方在本委托协议权限以内的行为由甲方承担法律责任。4、其他权限：九、违约责任当事人一方违反协议约定，除依法可免除责任外，应向对方支付违约金，违约金按支付。如果由于违约给对方造成损失，且损失额超过违约金的，还应按_____进行赔偿，弥补违约金的不足。十、其他条款1、甲方与发包方的承包关系不变，继续履行承包合同规定的有关法定义务，依法享受协议约定的土地经营权流转后的收益和对土地投入的补偿。2、协议期内土地被征用、开发，作物赔偿费归种植方，劳力安置费、土地征用补偿费按照政策规定处理，地面附属物等设施补偿归投入方。3、本协议自签订之日起生效。经协商，决定（是或否）鉴证。未尽事宜由双方协商、作出补充，并报村和乡镇备案，补充条款与本协议具有同等法律效力。4、双方发生争议，应当依法协商解决。协商不成的，可请求村委会或乡镇人民政府（街道办事处）调解。不愿协商或者调解不成的可申请仲裁，或直接向人民法院起诉。5、本协议一式份，甲乙双方各执一份，发包方备案一份，鉴证单位执份。甲方（签字、盖章）：_____乙方（签字、盖章）：_____签订日期：____年____月____日鉴证单位（签字、盖章）：2024年农村集体土地流转合同参考样本（二）甲方：地块编号：甲方代表：联系电话：地址：乙方：乙方代表：联系电话：地址：根据《中华人民共和国土地管理法》和有关法规，甲乙双方经友好协商，就甲方集体土地流转事宜达成如下合同：第一条合同目的甲方将其集体所有的土地流转给乙方进行农业生产经营。乙方承诺将土地用于合法经营活动，实现增产增收，提高农村经济效益。第二条流转土地信息甲方拥有的流转土地的具体信息如下：地块编号：土地面积：土地位置：土地性质：第三条流转期限本合同的流转期限为_____年，自合同生效之日起计算。到期之日，根据双方协商决定是否续期或解除合同。第四条流转土地使用方式乙方有权对流转土地进行农业生产经营，包括但不限于种植、养殖、农业观光等经营活动。乙方承诺在农业生产过程中将遵守相关法律法规，保护土地资源，不擅自改变土地用途。乙方有义务采取措施保护土地、水源和生态环境。第五条流转费用及支付方式1.乙方在合同有效期内每年支付给甲方的流转费用为人民币____元，并按年度进行支付。2.甲方收到流转费用后应立即提供相关发票或收据给乙方。第六条其他权益1.乙方享有对流转土地的合法经营权利，并有权获得合法收益。2.甲方负责土地流转前的准备工作，包括办理相关手续、履行提醒义务等。第七条合同的解除1.本合同有效期内，如果乙方不履行合同义务或违反法律法规，甲方有权解除合同并追回流转土地。2.本合同有效期内，如果甲方不履行合同义务或违反法律法规，乙方有权解除合同并要求保留已经进行的投资及合理利益。第八条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；若协商不成，可以向当地农村土地管理部门提起仲裁或诉讼。第九条合同生效与附件1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份。2.本合同自双方签署之日起生效。3.本合同的附件包括但不限于土地流转备案证明、农业