购买厂房配套场地合同

购买厂房配套场地合同合同编号：__________【填写卖方全称】【填写卖方注册地址】【填写卖方联系电话】【填写买方全称】【填写买方注册地址】【填写买方联系电话】鉴于卖方是厂房及配套场地的合法所有者，愿意将其拥有的厂房及配套场地出售给买方，买方愿意购买卖方所拥有的厂房及配套场地，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条厂房及配套场地1.1卖方同意向买方出售位于【填写厂房及配套场地详细地址】的厂房及配套场地，厂房及配套场地的土地使用权证号/不动产权证号为【填写土地使用权证号/不动产权证号】。1.2厂房及配套场地的具体范围、面积、使用性质等详见附件一。第二条购买价格2.1买方同意以人民币【填写购买价格】元整（大写：【填写购买价格大写】元整）购买本合同第一条所述的厂房及配套场地。2.2购买价格包括但不限于厂房及配套场地的土地使用权、建筑物、附属设施及现有设备等的一切权益。第三条付款方式及时间3.1买方在本合同签订之日起【填写付款期限】内，分【填写付款次数】次向卖方支付购买价格。3.2买方每次付款的具体金额、时间及方式如下：（1）买方在本合同签订之日起【填写付款期限】内支付人民币【填写首次付款金额】元整（大写：【填写首次付款金额大写】元整）作为预付款。（2）买方在【填写第二次付款时间】前支付人民币【填写第二次付款金额】元整（大写：【填写第二次付款金额大写】元整）。（3）买方在【填写第三次付款时间】前支付人民币【填写第三次付款金额】元整（大写：【填写第三次付款金额大写】元整）。3.3买方未按时支付款项的，应按迟延付款金额的【填写迟延付款利率】%支付违约金。第四条交付及过户4.1卖方应在本合同签订之日起【填写交付时间】前，将厂房及配套场地交付给买方使用。4.2卖方应在本合同签订之日起【填写过户时间】前，协助买方办理厂房及配套场地的过户手续。4.3过户所需的一切费用由买方承担。第五条权利和义务5.1卖方应保证其对厂房及配套场地享有合法的所有权，且不存在任何权利瑕疵。5.2卖方应对厂房及配套场地的现状及历史使用情况向买方如实告知。5.3买方应按本合同约定的付款方式及时间向卖方支付购买价格。5.4买方在购买厂房及配套场地后，应按照相关法律法规及政策规定使用该厂房及配套场地，并承担相应的法律责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此所遭受的一切损失。6.2若卖方在过户过程中存在故意隐瞒或提供虚假情况的，买方有权解除本合同，并要求卖方返还已支付的所有款项，并赔偿买方因此所遭受的一切损失。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至买方完全履行完毕本合同项下的付款义务之日终止。甲方（卖方）：【填写卖方全称】【填写卖方法定代表人】【填写卖方签字】日期：【填写日期】乙方（买方）：【填写买方全称】【填写买方法定代表人】【填写买方签字】日期：【一、附件列表：1.附件一：厂房及配套场地具体范围、面积、使用性质等详细信息。2.附件二：厂房及配套场地的土地使用权证号/不动产权证号。3.附件三：购买价格的计算依据和相关财务证明文件。4.附件四：付款计划和付款凭证。5.附件五：过户所需的所有文件和手续。6.附件六：厂房及配套场地的现状和历史使用情况的详细报告。二、违约行为及认定：1.卖方未能保证其对厂房及配套场地享有合法的所有权，或存在权利瑕疵。2.卖方未如实告知买方厂房及配套场地的现状和历史使用情况。3.卖方未能在约定时间内交付厂房及配套场地。4.卖方未能在约定时间内协助买方办理过户手续。5.买方未能按约定时间向卖方支付购买价格。三、法律名词及解释：1.厂房：指用于生产、加工、制造商品的建筑物。2.配套场地：指与厂房相邻的用地，用于放置生产设备、原材料和产品等。3.购买价格：指买方根据本合同约定支付给卖方的厂房及配套场地的所有权转让费用。4.违约金：指违约方应向守约方支付的，因违约行为而造成的损失赔偿。5.过户：指将厂房及配套场地的所有权从卖方名下转移至买方名下的法律行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房及配套场地权属纠纷：如遇到权属纠纷，应立即停止交易，并通过法律途径解决权属问题。2.付款违约：如买方未能按时支付购买价格，卖方有权要求买方支付违约金，并依法追讨剩余款项。3.交付延迟：如卖方未能按时交付厂房及配套场地，买方有权要求卖方承担延迟交付的违约责任，并按约定时间交付厂房及配套场地。4.过户障碍：如在过户过程中遇到障碍，双方应积极协商解决，必要时可寻求法律咨询，依法办理过户手续。五、所有应用场景：1.