建设项目委托代建合同范本

建设项目委托代建合同范本合同编号：__________合同各方：地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方代建项目事宜，达成如下协议：一、项目概况1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目规模：__________1.4项目投资估算：__________1.5项目批准单位：__________1.6项目性质：__________1.7项目内容：__________二、代建内容与范围2.1乙方代建范围包括：项目前期策划、可行性研究、规划设计、施工图设计、工程招投标、施工管理、设备采购、材料供应、质量控制、进度控制、安全文明施工、竣工验收、资料整理、保修服务等全过程管理工作。2.2乙方应严格按照国家及地方法律法规、设计文件、施工规范和甲方的要求组织施工，确保项目质量、安全、进度等目标的实现。三、代建期限3.1项目代建期限为：__________个月。3.2乙方应按照合同约定的时间节点完成各阶段工作，并报甲方审批。四、代建费用及支付方式4.1乙方向甲方提供的代建服务费用为：__________元（大写：_______________________元整）。4.2甲方支付乙方代建费用的进度及方式如下：（1）合同签订后10日内，甲方支付乙方代建费用的__________%；（2）项目主体工程封顶后，甲方支付乙方代建费用的__________%；（3）项目竣工验收合格后，甲方支付乙方代建费用的__________%；（4）剩余的__________%作为质量保证金，在项目保修期满后支付。4.3甲方支付乙方代建费用时，应提供合法的发票。五、质量与验收5.1乙方应保证项目的质量符合国家及地方法律法规、设计文件和甲方的要求。5.2项目验收合格标准：（1）工程质量应符合国家及地方相关法律法规、标准和设计文件的要求；（2）工程质量应满足甲方使用的功能需求；（3）工程质量应达到甲方约定的验收标准。5.3项目验收程序：（1）甲方组织初步验收，乙方予以配合；（2）初步验收合格后，由甲方、乙方共同申请竣工验收；（3）竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余的代建费用及质量保证金。六、保密条款6.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。6.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。七、违约责任7.1双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2乙方如未按照合同约定的时间节点完成各阶段工作，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=代建费用×逾期天数×__________%。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1合同的签订、修改、解除、终止及补充协议等，均应以书面形式进行，并由双方盖章、签字生效。9.2双方应遵守国家相关法律法规，不得以任何形式损害国家、社会公共利益和他人的合法权益。9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.项目前期策划资料2.可行性研究报告3.规划设计图纸4.施工图纸5.工程招投标文件6.施工管理方案7.设备采购合同8.材料供应合同9.质量控制计划10.进度控制计划11.安全文明施工方案12.竣工验收报告13.资料整理清单14.保修服务协议15.合同履行过程中产生的其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定的时间节点完成各阶段工作，视为违约。2.乙方未按照国家及地方法律法规、设计文件和甲方要求组织施工，视为违约。3.项目质量不符合国家及地方法律法规、设计文件和甲方要求，视为违约。4.乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密、市场信息等，视为违约。5.双方未按照合同约定履行各自的权利和义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：是指调整合同关系及相关权益的法律规范总称。2.建筑法：是指调整建筑行业活动中产生的社会关系的法律规范总称。3.代建：是指甲方委托乙方承担项目建设的全过程管理工作。4.违约金：是指一方违反合同约定，向守约方支付的赔偿金。5.质量保证金：是指保留在项目保修期满后支付的一部分代建费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按照约定时间完成工作。解决办法：按照合同约定向甲方支付违约金，并尽快完成工作。2.问题：项目质量不符合要求。解决办法：乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到合同约定的质量标准。3.问题：乙方泄露甲方商业秘密。解决办法：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并采取措施防止信息进一步泄露。4.问题：合同履行过程中产生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1