文创设施日照设计租房合同

文创设施日照设计租房合同合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有文创设施的日照设计租房权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的文创设施日照设计租房，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁标的1.1本合同租赁的标的为甲方拥有的文创设施日照设计租房，位于____________________（具体地址），建筑面积为____________________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月____________________元人民币，租金每三个月支付一次。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁房屋，并将租赁房屋交还甲方。乙方应支付租赁期满后至实际迁离之日止的租金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金____________________元人民币。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁房屋交还给甲方，甲方在确认租赁房屋无损坏、无欠费的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证租赁房屋符合租赁用途，并按照约定交付乙方使用。5.2甲方应负责租赁房屋及附属设施的日常维护、维修，确保租赁房屋的安全和正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金和押金。6.2乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋及附属设施。6.3乙方在租赁期限内应遵守国家的法律法规，不得进行违法经营活动。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。7.3甲方未按约定交付租赁房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.文创设施日照设计租房合同2.租赁房屋所有权证明3.租赁房屋平面图4.租金支付记录5.押金支付记录6.租赁房屋维修保养记录7.乙方经营许可证复印件8.法律法规相关文件二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：乙方未按约定日期支付租金，视为违约。2.乙方未按约定使用租赁房屋：乙方擅自改变房屋结构或用途，损害甲方权益，视为违约。3.甲方未按约定交付租赁房屋：甲方未能在约定日期交付租赁房屋，视为违约。4.甲方干涉乙方正常经营活动：甲方无故干预乙方正常经营活动，视为违约。5.法律法规规定的其他违约行为。三、法律名词及解释：1.文创设施：指文化创意产业相关的设施，如办公空间、展示空间等。2.日照设计租房：指租赁房屋的设计方案，包括采光、通风等设计要求。3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的时间段。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋租赁费用。5.押金：指乙方为了保证租赁房屋的正常使用和房屋归还时无损坏而支付给甲方的费用。6.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：及时与乙方沟通，提醒其支付租金；如乙方仍不支付，可依法解除合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方未按约定使用租赁房屋：及时与乙方沟通，要求其停止违约行为；如乙方不听劝阻，可依法解除合同，并要求乙方支付违约金。3.甲方未按约定交付租赁房屋：及时与甲方沟通，要求其交付房屋；如甲方仍不交付，可依法解除合同，并要求甲方支付违约金。4.甲方干涉乙方正常经营活动：及时与甲方沟通，要求其停止干涉行为；如甲方不听劝阻，可依法解除合同，并要求甲方支付违约金。5.法律法规规定的其他问题：按照法律法规和相关政策，及时解决相关问题。五、所有