中介钥匙托管协议

中介钥匙托管协议合同编号：__________中介钥匙托管协议1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：__________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：__________________第一条钥匙托管1.1甲方同意将房产的钥匙托管给乙方，以便乙方在推广和销售/出租过程中方便看房。1.2乙方应妥善保管甲方提供的房产钥匙，不得随意复制或泄露给他人。1.3乙方在收到钥匙后，应立即向甲方出具收据，确认收到钥匙的数量和状态。第二条钥匙使用及归还2.1乙方在使用甲方提供的钥匙时，应确保房产的安全和完好，不得擅自进入或占用房产。2.2乙方在看完房后，应立即将钥匙归还给甲方，如有特殊情况需延长使用时间，应提前向甲方说明并征得甲方同意。2.3乙方在归还钥匙时，应向甲方出具归还证明，确认已将钥匙归还给甲方。第三条费用及赔偿3.1乙方在使用甲方提供的钥匙期间，如发生损坏或遗失，应承担相应的赔偿责任。3.2乙方如未按约定时间归还钥匙，应支付甲方人民币__________元/日的滞纳金。3.3乙方如未经甲方同意擅自复制或泄露钥匙，应承担相应的法律责任。第四条保密条款4.1乙方应对在推广和销售/出租过程中获得的甲方房产相关资料和信息予以保密，不得泄露给第三方。4.2乙方如违反保密条款，应承担相应的法律责任。第五条解除和终止5.1本协议在甲乙双方达成书面解除协议后方可解除。5.2甲乙双方在任何一方违反本协议的情况下，另一方有权立即终止本协议，并要求违约方承担相应的法律责任。第六条争议解决本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他条款7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________个月。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.收据（钥匙托管）5.归还证明（钥匙）6.解除协议书7.法院起诉状二、违约行为及认定：1.乙方未妥善保管甲方提供的房产钥匙，导致钥匙损坏或遗失。2.乙方未按约定时间归还钥匙，延迟归还。3.乙方未经甲方同意擅自复制或泄露钥匙。4.乙方未对甲方房产相关资料和信息予以保密，泄露给第三方。5.甲方在未达成书面解除协议的情况下解除本协议。6.甲方未向乙方支付约定的滞纳金。三、法律名词及解释：1.中介：指在房地产交易中，为买卖双方或租赁双方提供介绍、协调服务的自然人、法人或其他组织。2.钥匙托管：指甲方将房产钥匙交由乙方保管，以便乙方在推广和销售/出租过程中方便看房。3.违约行为：指当事人违反合同约定的行为。4.滞纳金：指乙方未按约定时间归还钥匙，应支付给甲方的违约金。5.保密条款：指乙方对在推广和销售/出租过程中获得的甲方房产相关资料和信息予以保密，不得泄露给第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.钥匙损坏或遗失：乙方应及时通知甲方，并承担相应的赔偿责任。甲方可要求乙方按原钥匙价值进行赔偿。2.延迟归还钥匙：乙方应支付滞纳金，并根据实际情况赔偿甲方因此造成的损失。3.擅自复制或泄露钥匙：乙方应承担相应的法律责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。4.泄露甲方房产相关资料和信息：乙方应承担相应的法律责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。5.甲方未达成书面解除协议解除本协议：甲方应承担因此给乙方造成的损失，并支付乙方已付出的服务费用。五、所有应用场景：1.甲方为出售/出租房产，委托乙方作为中介进行推广和销售/出租。2.甲方将房产钥匙托管给乙方，方便乙方看房和推广。3.乙方在使用甲方提供的钥匙期间，应遵守合同约定