2024公园场地长期租赁合同

2024公园场地长期租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，甲方愿意将其管理的公园场地出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方管理的公园场地。经双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条场地位置与面积1.1甲方出租给乙方的场地位于__________（详细地址），占地面积为__________平方米。1.2乙方按照本合同约定使用该场地，未经甲方书面同意，乙方不得将场地转租、转让给第三方。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金与支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元人民币，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离场地，并将场地恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条乙方的权利与义务4.1乙方有权按照合同约定使用场地，但不得改变场地用途，不得进行违法活动。4.2乙方应遵守公园的管理规定，维护公共秩序，保护环境卫生，确保场地安全。4.3乙方应在租赁期内负责场地的日常维护与管理，确保场地设施的正常使用。4.4乙方不得在场地内搭建永久性建筑，如需搭建临时性建筑，应事先征得甲方同意，并按照甲方要求办理相关手续。4.5乙方应承担租赁期间场地的水电费用。第五条甲方的权利与义务5.1甲方有权按照合同约定收取租金，监督乙方按照合同约定使用场地。5.2甲方应保证场地的安全与完整性，确保乙方正常使用场地。5.3甲方有权在合同期内对场地进行改造、升级，但应提前一个月通知乙方，并与乙方协商解决由此产生的问题。5.4甲方应按照合同约定提供场地及相关设施，确保乙方正常开展活动。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金、滞纳金以及相关损失。6.3甲方未按约定提供场地或设施的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金以及相关损失。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（出租方）的有效营业执照副本复印件。2.乙方（承租方）的有效营业执照副本复印件。3.乙方经营者的身份证复印件。4.场地使用权证或相关产权证明文件。5.租赁场地现状照片或视频资料。6.租金支付证明（如银行转账记录）。7.场地使用许可证明（如需）。8.临时搭建建筑物的相关审批文件（如需）。9.甲方和乙方签订的其他相关协议或文件。二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金，视为违约。2.乙方未按合同约定使用场地，视为违约。3.乙方未经甲方同意转租、转让场地，视为违约。4.甲方未按约定提供场地或设施，视为违约。5.甲方提前终止合同，未按约定提前通知乙方，视为违约。6.任何一方违反合同其他条款，双方可协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.出租方：指具有场地所有权或使用权，并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁场地并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定租赁场地的时间长度。4.租金：指承租方为使用场地而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金，应向甲方支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方尽快支付，收不到租金时，可提供催款通知，协商不成可依法解除合同并追讨租金及滞纳金。2.乙方未按约定使用场地：要求乙方改正，严重者可根据合同约定解除合同。3.乙方转租、转让场地：立即要求乙方终止转租、转让行为，违约者依法承担违约责任。4.甲方未按约定提供场地或设施：要求甲方在合理期限内履行合同，严重者可根据合同约定解除合同。5.甲方提前终止合同：要求甲方承担违约责任，根据合同约定支付违约金。五