2024墙改梁施工合同

2024墙改梁施工合同合同编号：__________鉴于甲方为房屋所有权人，房屋地址为__________，房屋所有权证号为__________，乙方具有墙改梁施工资质，现甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方房屋的墙改梁施工事宜达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________墙改梁施工工程1.2工程地点：甲方房屋地址1.3工程内容：根据乙方施工方案，对甲方房屋进行墙改梁施工，具体施工内容详见附件《墙改梁施工方案》。1.4工程质量：符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。1.5工程期限：自双方签订本合同之日起至工程竣工交付之日止，工期为__________天。二、施工费用及支付方式2.1乙方向甲方提供的墙改梁施工服务费为人民币__________元（大写：__________________________元整），包括但不限于材料费、人工费、管理费、利润等。（1）本合同签订后，甲方支付乙方合同总额的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总额的30%；（3）工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付乙方合同总额的40%。2.3乙方开具正规发票，甲方按照税务规定进行报销。三、施工及验收3.1乙方应按照附件《墙改梁施工方案》进行施工，确保工程质量。3.2乙方应保证施工过程中安全生产，严格按照国家相关法律法规、行业标准和甲方要求进行施工。3.3工程验收合格标准：（1）工程质量符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求；（2）施工过程中的安全隐患已消除；（3）工程资料齐全，符合档案管理要求。3.4工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至达到验收合格标准。四、违约责任4.1乙方未按照约定时间完成工程的，应当按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=施工费用×0.01%×逾期天数。4.2甲方未按照约定时间支付施工费用的，应当按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×0.01%×逾期天数。4.3双方因履行本合同发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工交付之日止。5.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.墙改梁施工方案

2.甲方房屋所有权证复印件

3.乙方资质证书复印件

4.施工费用支付凭证

5.工程验收报告

6.安全生产许可证复印件

7.乙方开具的正规发票二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间完成工程，视为违约。

2.甲方未按约定时间支付施工费用，视为违约。

3.工程验收不合格，乙方未按约定整改，视为违约。

4.双方因履行合同发生纠纷，经协商不成，视为违约。三、法律名词及解释：

1.甲方：指房屋所有权人。

2.乙方：指具有墙改梁施工资质的公司或个人。

3.墙改梁施工：指对房屋进行结构改造，将墙壁改为梁柱的施工过程。

4.施工费用：指乙方完成墙改梁施工工程所需支付的费用。

5.违约金：指一方未履行合同约定义务，应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方施工进度滞后：与乙方沟通，了解原因，协商调整施工计划，确保工程按时完成。

2.甲方支付施工费用不及时：提醒甲方按照合同约定履行支付义务，如有必要，可寻求法律途径解决。

3.工程验收不合格：要求乙方按照甲方的要求及时整改，直至达到验收合格标准。

4.发生纠纷：进行友好协商，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.甲方为房屋所有权人，需要对房屋进行墙改梁施工。

2.乙方具有墙改梁施工资质，愿