2024客栈租赁合同范本

2024客栈租赁合同范本合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.联系人：________________________4.联系电话：______________________乙方（承租方）：1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.联系人：________________________4.联系电话：______________________鉴于甲方为合法出租方，乙方为合法承租方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其客栈出租给乙方使用，乙方承租甲方客栈事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条客栈概况1.1甲方出租的客栈位于____________________，建筑面积为________________平方米。1.2客栈设施包括：____________________________等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如乙方延迟迁离，甲方有权按每日__元向乙方收取延迟迁离期间的租金。第四条维修责任4.1甲方负责保持客栈基础设施的正常运行，确保乙方能够正常使用。4.2乙方应合理使用客栈设施，如有损坏，乙方负责维修或赔偿。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未能按约定提供客栈，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________________乙方（签字/盖章）：______________________签订日期：____________________________一、附件列表：

1.客栈所有权证明

2.客栈使用权证明

3.乙方经营许可证

4.租赁合同签订授权书

5.租金支付凭证

6.客栈设施清单

7.维修记录

8.违约金支付凭证二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间支付租金，认定为违约行为。

2.乙方未合理使用客栈设施，导致设施损坏，认定为违约行为。

3.甲方未能按约定提供客栈，认定为违约行为。

4.双方未协商一致提前解除或变更合同，单方面提出解除或变更，认定为违约行为。三、法律名词及解释：

1.出租方：指具有客栈所有权或使用权，并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方客栈，并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定租赁客栈的时间段。

4.租金：指承租方支付给出租方的客栈使用费。

5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方延迟支付租金：甲方可以提醒乙方尽快支付，如乙方仍延迟支付，甲方有权按约定收取延迟支付期间的违约金。

2.乙方损坏设施：乙方应承担维修责任，如乙方未能及时维修，甲方可以代为维修，费用由乙方承担。

3.甲方未能提供客栈：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并尽快提供客栈。

4.合同变更或解除：甲乙双方应协商一致，并签订书面协议，明确变更或解除事项。五、所有应用场景：

1.客