2024山林地租赁合同

2024山林地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其山林地租赁给乙方使用，乙方支付租金的事宜，达成如下协议：第一条租赁标的第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按年支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应在每年____月____日前将当年租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租金支付方式为____银行转账/现金支付，具体方式由双方协商确定。第四条租赁用途4.1乙方须按照本合同约定的用途使用租赁土地，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。4.2乙方在使用租赁土地时，应遵守国家法律法规，不得进行非法活动。第五条维修责任5.1租赁期间，租赁土地及附属设施的维护、维修责任由甲方承担。5.2乙方应合理使用租赁土地及附属设施，如有损坏，乙方应负责修复或按价赔偿。第六条合同的变更和解除6.1本合同一经签订，双方应严格履行。任何一方不得擅自变更或解除合同。6.2合同履行过程中，如因国家政策调整、自然灾害等不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2甲方未按约定提供租赁土地或提供的土地不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________附件一：租赁土地位置示意图附件二：租赁土地附属设施清单一、附件列表：1.租赁土地位置示意图2.租赁土地附属设施清单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁土地或提供的土地不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.土地管理法：《中华人民共和国土地管理法》3.租金：乙方按照合同约定支付给甲方的费用4.违约金：因违约行为而向对方支付的赔偿金5.租赁期限：合同约定的乙方使用租赁土地的时间范围四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁土地及附属设施的维护、维修责任争议：按照合同约定，明确维修责任归属。2.合同变更或解除争议：双方协商一致，签订补充协议。3.租金支付争议：提前沟通，明确租金支付时间及方式。4.租赁土地用途变更争议：提前申请，甲方同意后方可进行。5.遇到不可抗力因素导致合同无法履行：双方协商变更或解除合同。五、所有应用场景：1.甲方拥有山林地资源，希望出租获取租金。2.乙方需要使用山林地进行某项活动，如农业种植、旅游