2024外墙广告位租赁合同

2024外墙广告位租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、广告位描述1.1广告位位置：位于__________（地址），甲方建筑物的外墙。1.2广告位面积：__________平方米。1.3广告位可见范围：__________。1.4广告位使用性质：乙方仅将广告位用于__________（广告内容），不得用于任何非法用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体费用双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为每月人民币__________元整（大写：____________________元整）。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3乙方支付租金期间，如有因甲方原因导致广告位不能正常使用的，甲方应减收相应的租金。四、广告设置及维护4.1乙方应在合同约定的广告位设置广告，广告设置应符合相关法律法规及甲方要求。4.2乙方应确保广告内容的真实、合法、准确，不得发布虚假广告、违法广告和侵权广告。4.3乙方应负责广告位的日常维护和保养，确保广告位的设施安全、整洁。4.4广告位设施的维修、更换等费用由乙方承担。五、权利义务5.1甲方权利义务：（1）保证广告位的权属和使用权的合法性；（2）在合同约定的范围内，甲方不得干涉乙方的广告设置和维护；（3）协助乙方办理相关广告设置手续；（4）在租赁期满后，按照合同约定归还乙方广告位。5.2乙方权利义务：（1）按照合同约定支付租金；（2）按照合同约定使用广告位，不得擅自改变广告位的用途；（3）负责广告位的日常维护和保养；（4）遵守相关法律法规，不得发布违法广告。六、违约责任6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。6.2乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同生效后，双方应严格履行合同约定，未经双方同意，不得擅自变更或解除合同。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.广告位平面图2.广告位具体位置描述3.广告位尺寸测量报告4.广告设置相关法律法规文件5.广告位维护保养手册6.租金支付凭证7.广告设置许可证明文件8.合同履行过程中的通信记录二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供广告位使用权干涉乙方广告设置和维护未协助乙方办理广告设置手续未按约定时间归还广告位2.乙方违约行为：未按约定时间支付租金改变广告位用途未按约定维护广告位发布违法广告或侵权广告3.违约行为认定：依据合同约定及法律法规进行认定违约方应承担相应的违约责任，如支付违约金违约方未纠正违约行为，另一方有权解除合同三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有广告位使用权并将其出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指租赁广告位并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同双方约定的乙方使用广告位的时间期限。4.租金：指乙方为使用广告位而支付给甲方的费用。5.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的经济赔偿。6.广告位：指位于甲方建筑物外墙的用于广告展示的特定位置。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.广告位使用过程中出现设施故障：及时通知甲方甲方安排维修人员进行检修2.乙方支付租金困难：提前沟通协商，调整支付计划提供适当的支付渠道和方式3.广告内容不符合法律法规：乙方应及时修改广告内容甲方有权要求乙方停止发布违法广告4.合同变更或解除：