2024农田租赁简单合同范本

2024农田租赁简单合同范本合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系方式：__________乙方：__________地址：__________联系方式：__________一、租赁土地基本情况1.1租赁土地位于__________，占地面积约为__________平方米。1.2租赁土地的使用权归甲方所有，甲方有权依法出租该土地。1.3乙方租赁该土地的目的是进行农业生产，从事农作物种植等活动。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每平方米__________元/年。3.2租金支付方式为每年一次性支付，乙方应在每年__________月__________日前将当年租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方在租赁期限内对租赁土地的合法使用权；（2）不得干涉乙方的正常农业生产活动；（3）在租赁期限内，不得将租赁土地使用权转让给第三方；（4）负责办理租赁土地的相关手续，包括但不限于土地使用权证、农业用地证等；（5）协助乙方解决租赁土地范围内的水、电、路等基础设施问题。4.2乙方权利义务：（1）按照约定的用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途；（2）按照约定支付租金，维护租赁土地的合法权益；（3）负责租赁土地范围内的农业生产管理和设施维护；（4）遵守国家有关农业生产的法律法规，确保农业生产活动的合法性；（5）租赁期满后，按照甲方要求恢复租赁土地的原状。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。5.2甲方未按约定提供租赁土地，或乙方未按约定支付租金的，按本合同第四条违约责任处理。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.农田租赁合同

2.租赁土地使用权证

3.农业用地证

4.租赁土地范围内的农业生产管理和设施维护计划

5.国家有关农业生产的法律法规

6.甲方提供的租赁土地现状报告

7.乙方提交的农业生产计划和预期成果报告二、违约行为及认定：

1.甲方违反合同约定，未按约定提供租赁土地，或提供的土地不符合合同约定的，视为甲方违约。

2.乙方未按约定支付租金，或未按约定使用租赁土地的，视为乙方违约。

3.任何一方违反合同约定的其他条款，导致合同无法履行或造成对方损失的，均应承担违约责任。三、法律名词及解释：

1.农田租赁合同：指甲方将农田使用权出租给乙方，乙方支付租金并按约定使用土地的合同。

2.租赁土地：指甲方拥有使用权的农田，用于乙方的农业生产活动。

3.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用，按平方米计算。

4.租赁期限：指甲方出租土地给乙方使用的合同期限。

5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.土地用途变更：如乙方需改变租赁土地用途，应提前与甲方协商，并办理相关手续。

2.基础设施问题：如租赁土地范围内的水、电、路等基础设施存在问题，甲方应协助乙方解决。

3.农业生产管理：乙方应按照约定的农业生产管理和设施维护计划进行生产活动，确保农业生产的安全和效益。

4.租金支付：乙方应按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。

5.违约处理：如一方发生违约行为，另一方有权要求违约方承担违约责任，支付违约金。五、所有应用场景：

1.农业企业租赁农田从事商业化农业生产