门面房租赁合同简约版

门面房租赁合同简约版合同编号：__________门面房租赁合同简约版甲方（出租方）：营业执照号：地址：联系电话：乙方（承租方）：身份证号：地址：联系电话：第一条租赁物业1.1本合同所指的租赁物业位于__________，房屋结构及面积如下：（详细描述租赁物业的结构及面积）1.2乙方租赁甲方物业仅限于__________（用途）使用，不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物业，并将租赁物业交还甲方。乙方迁离租赁物业后，甲方对乙方在租赁期间所做的一切改造、装修、添附物等概不负责。第四条维修及保养4.1甲方负责对租赁物业共用部位进行定期维修、保养，确保租赁物业的安全和使用功能。4.2乙方应合理使用租赁物业，并负责对其专用的设备、设施进行日常维护、保养。4.3租赁期间，因自然灾害或其他不可抗力因素导致租赁物业损毁的，甲方应及时修复，确保租赁物业的安全和使用功能。第五条保险5.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向甲方提供财产保险保单复印件，保险金额不得低于租赁物业的价值。5.2乙方应在保险单中载明甲方为第一受益人。5.3保险费用由乙方承担。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.乙方身份证复印件2.乙方营业执照复印件3.租赁物业权属证明4.租赁物业现状照片5.保险保单复印件6.装修许可证明（如有）7.乙方租赁用途说明（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未按约定用途使用租赁物业，视为违约。3.乙方提前解约未提前通知甲方，视为违约。4.乙方未按约定迁离租赁物业，视为违约。5.甲方未按约定时间维修、保养租赁物业，视为违约。6.甲方未按约定提供保险，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物业并有权将其出租给他人的自然人或法人。2.承租方：指租赁出租方物业的自然人或法人。3.租赁期限：指承租方租赁出租方物业的期限。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.保险：指为租赁物业及乙方利益购买的财产保险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方按时支付，逾期每日加收滞纳金。2.乙方未按约定用途使用租赁物业：要求乙方改正，逾期未改正的，解除合同。3.租赁物业损坏：及时维修，维修期间减免相应租金。4.乙方提前解约：按约定扣除违约金，并要求乙方迁离租赁物业。5.甲方未按约定维修、保养：要求甲方及时维修、保养，造成损失的，要求赔偿。6.甲方未按约定提供保险：要求甲方购买保