旧房屋拆除合同协议书

旧房屋拆除合同协议书合同编号：__________合同各方当事人：甲方（拆除方）：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（被拆除方）：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________一、房屋基本情况1.1房屋坐落于________________，房屋结构为________________，建筑面积为________________平方米。1.2房屋所有权证号：________________，房屋土地使用权证号：________________。1.3房屋拆除前，乙方应将其内的全部财物搬离，并确保房屋内无人居住。二、拆除范围和方式2.2拆除工作应按照甲方提供的拆除方案进行，乙方应无条件配合。2.3拆除过程中，甲方应采取措施确保周围建筑物和设施的安全，防止灰尘、噪音等对周围环境的影响。三、拆除期限3.1甲方应自拆除工作开始之日起，应当在约定的期限内完成拆除工作。拆除期限为____个月，自拆除工作开始之日起计算。3.2如因不可抗力等因素导致拆除工作无法按期完成，甲方应提前通知乙方，并协商延长拆除期限。四、拆除费用4.1甲方承担拆除房屋的一切费用，包括但不限于拆除、运输、处理废墟等费用。4.2乙方应在拆除工作开始前，向甲方支付拆除押金人民币____元整，待拆除工作完成后，甲方扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。五、拆除过程中的安全责任5.1甲方应按照相关法律法规和安全生产要求，组织拆除工作，确保拆除过程中的人员安全和周围环境安全。5.2乙方应无条件配合甲方进行安全检查，确保拆除工作的顺利进行。六、拆除后的土地使用6.1甲方拆除房屋后，对拆除后的土地有使用权。6.2甲方在拆除后的土地上进行建设时，应遵守国家有关土地管理和建设的法律法规。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决8.1对于因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至拆除工作完成之日终止。甲方（拆除方）：________________乙方（被拆除方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋土地使用权证3.拆除方案4.拆除押金收据5.施工安全许可证6.施工人员名单7.拆除工程进度报告8.拆除工程验收报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间完成拆除工作，视为违约。2.甲方未按约定方式进行拆除，导致乙方损失，视为违约。3.乙方未按约定搬离房屋内全部财物，视为违约。4.乙方未按约定配合甲方进行拆除工作，视为违约。5.任何一方未履行合同约定的义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.拆除方：指拥有房屋所有权，负责拆除房屋的当事人。2.被拆除方：指房屋的承租人，同意配合拆除事宜的当事人。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.守约方：指履行合同约定义务的当事人。6.违约方：指未履行合同约定义务的当事人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.拆除工作进度滞后：协商调整拆除进度，确保按期完成。2.拆除过程中出现安全事故：立即暂停施工，排查原因，采取措施防止再次发生。3.乙方未能按时搬离财物：甲方给予适当宽限期，如乙方仍不搬离，甲方有权采取必要措施。4.拆除过程中出现争议：友好协商解决，如协商不成，依法向