2024万达商家入驻商场合同

2024万达商家入驻商场合同合同编号：__________一、入驻场所1.2乙方应按甲方提供的店铺位置和面积进行经营活动，不得擅自变动店铺布局和面积。二、合同期限2.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2合同期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。三、租金及支付方式3.1乙方应按甲方提供的租金标准支付租金，租金标准详见附件二。3.2乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、经营规范4.1乙方应按照甲方提供的经营规范进行经营活动，不得经营法律法规禁止的商品和服务。4.2乙方应保证所售商品的质量和售后服务，不得销售假冒伪劣商品。4.3乙方应按照甲方要求进行店铺装修和布置，装修完毕后应向甲方申报验收。五、甲方权利和义务5.1甲方应保证乙方的经营场所的安全和卫生，确保商场正常运营。5.2甲方应对乙方提供的经营场所进行必要的维护和保养。5.3甲方应协助乙方办理相关证照和审批手续。六、乙方权利和义务6.1乙方应按合同约定支付租金，并遵守甲方的经营规范。6.2乙方应自行承担经营风险，不得以甲方为由涉及法律纠纷。6.3合同终止或解除后，乙方应立即迁离经营场所，交还甲方提供的设施和设备。七、违约责任7.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同金额的__%。7.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：万达商业管理集团有限公司乙方（盖章）：________________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.附件一：商场店铺位置和面积示意图2.附件二：租金标准及支付schedule3.附件三：乙方店铺装修及布置要求4.附件四：甲方提供的设施和设备清单5.附件五：经营规范和法律法规禁止的商品和服务list6.附件六：乙方店铺经营证照和审批手续指南二、违约行为及认定：1.乙方未按合同约定支付租金2.乙方未遵守甲方提供的经营规范3.乙方销售假冒伪劣商品或涉及法律纠纷4.乙方未在合同终止或解除后立即迁离经营场所并交还甲方提供的设施和设备5.甲方未保证乙方的经营场所的安全和卫生6.甲方未协助乙方办理相关证照和审批手续7.甲方未按约定维护和保养乙方的经营场所三、法律名词及解释：1.甲方：指万达商业管理集团有限公司2.乙方：指入驻甲方的商家3.租金：指乙方应按甲方提供的租金标准支付的费用4.违约金：指违反合同约定的一方应向守约方支付的赔偿金5.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况6.补充协议：指本合同未尽事宜，甲乙双方另行签订的协议四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金解决办法：提醒乙方支付租金，逾期未付的，计算滞纳金并催缴。2.问题：乙方经营活动中出现法律法规禁止的商品和服务解决办法：及时制止并通知乙方整改，严重者解除合同。3.问题：乙方店铺装修不符合甲方要求解决办法：要求乙方按甲方要求整改，直至达到要求。4.问题：甲方未能提供安全卫生的经营场所解决办法：甲方应加强管理和维护，确保乙方经营场所的安全和卫生。五、所有应用场景：1.乙方为新入驻商家，希望租赁甲方商场店铺进行经营。2.甲方为商场管理者，希望规范商场经营秩序，确保商场正常运营。3.双方在